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Diario de información económica del sector inmobiliario

25 Junio 2022F19.33h

C

Residencial

Por EjePrime
02 Feb 2022
F10.05h
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Blackstone negocia la cesión de pisos al fondo de alquiler social

El vehículo estadounidense cedería al Estado miles de viviendas para el parque público de alquiler que busca crear el Ejecutivo de Pedro Sánchez. Buena parte de estos pisos proceden de Catalunya Caixa y están en Cataluña.

Blackstone negocia la cesión de pisos al fondo de alquiler social

 

Blackstone echa un capote al Gobierno de Pedro Sánchez. El fondo estadounidense ha ofrecido al Ejecutivo la cesión de viviendas para construir un parque público con más de cien mil pisos de alquiler asequible, según informa El Confidencial.

 

La construcción de este parque era una de las promesas del Gobierno y Blackstone es el mayor casero de España con más de 40.000 viviendas en propiedad. Así, el fondo estadounidense sería quien ceda buena parte de las hasta 30.000 viviendas que el Gobierno quiere acordar con el sector privado.

 

Blackstone, que reconoce las conversaciones, aportaría pisos desde Anticipa, sociedad que gestiona unas 16.000 viviendas de socimis como Albirana, Torbel o Euripo. La mayoría de estos pisos proceden de la antigua Catalunya Caixa, entidad que vendió una cartera de 100.000 hipotecas subprime a Blackstone. Alrededor del 80% de las viviendas de esta cartera se ubican en Cataluña.

 

El Gobierno y el fondo negocian ahora las garantías que deberá aportar el Estado para la cesión de las viviendas. Para salvarlo, se está valorando que sea la propia administración público la que firme los contratos de alquiler para, posteriormente, dar entrada a los particulares.

 

 

El precio de la vivienda subió un 3% durante 2021, situándose en los 2.551 euros el metro cuadrado, según el Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario elaborado por Sociedad de Tasación. Además, el estudio también ha constatado un aumento del precio del 2,8% durante el segundo semestre, especialmente gracias al crecimiento de los precios de la vivienda nueva en todo el territorio nacional.

 

Baleares, con un crecimiento del 4,1% interanual, es la comunidad en la que más han crecido los precios en 2021, seguida de territorios como Madrid y Barcelona, que registran crecimientos del 3% interanual. Todas las comunidades, salvo Ceuta y Melilla, crecen por encima del 1,9%

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