Meridia RE III reduce pérdidas en el semestre hasta 1,9 millones, tras facturar 23 millones

Balance semestral para Meridia RE III. La socimi cotizada en BME Growth ha presentado este miércoles sus resultados financieros para el primer semestre de 2025, en el que ha obtenido un resultado financiero negativo de 1,93 millones de euros, frente a unas pérdidas de 2,9 millones doce meses antes. El volumen de negocio neto para la compañía entre enero y junio de 2025 ha sido de 23 millones de euros. El resultado operativo también ha sido en negativo (-6,5 millones de euros). 

El equipo gestor de la firma destaca en una carta remitida a los inversores que, a 30 de junio, las inversiones pendientes del vehículo Meridia III se situaban en 185,1 millones de euros y el total de equity invertido, tras deducir las distribuciones, era de 75,2 millones. 

La dirección de Meridia indica que su cuenta de resultados para el semestre refleja un valor liquidativo neto total (NAV) de 284,7 millones de euros, 1,55 veces su capital neto, frente a los 286,9 millones, 1,56 veces, registrados en el primer trimestre. 

Tras el fin del semestre, Meridia ha firmado la venta de su edificio Virgilio y ha comprado dos hoteles en Madrid

Meridia recuerda las desinversiones que ha realizado en este 2025. En mayo, vendió el edificio La Siberia en Barcelona (distrito 22@) a la aseguradora Allianz por 19,5 millones de euros. Asimismo, tras el fin del semestre, firmó la venta de su edificio Virgilio por un importe aproximado de 7 millones de euros, como culminación de un proceso que había empezado en el segundo trimestre. Al mismo tiempo, ha comprado dos hoteles en Madrid.

La socimi detalla que en la actualidad su portfolio se repartía, a 30 de junio, en un 74,9% de oficinas (valoradas en 56,4 millones), un 25% de retail (18,7 millones) y un 0,1% de residencial (unos 100.000 euros). Esta cartera se corresponde con inmuebles situados mayoritariamente en Barcelona: un centro comercial, un proyecto residencial y cuatro edificios de oficinas (también en Madrid).

En concreto, se reparte en cuatro proyectos: Insurance (casi 20.000 metros cuadrados de oficinas en Madrid, en la zona de Julián Camarillo), Beatle (un centro comercial de 30.800 metros cuadrados en Gavà, Barcelona), Smart (24.600 metros cuadrados de oficinas en el 22@ de Barcelona), y Ice (3.200 metros cuadrados de residencial en Barcelona, también en el 22@).