La compraventa de viviendas se dispara un 84% en marzo

La compraventa de viviendas alcanzó el pasado marzo 59.692 transacciones, lo que supone un aumento del 83,7% respecto a marzo de 2020, según las cifras publicadas este jueves por el Consejo General del Notariado, que subraya que este fuerte incremento se explica por el escaso número de operaciones realizadas en marzo de 2020 debido a la llegada de la pandemia.

El precio medio por metro cuadrado de viviendas vendidas bajó en marzo un 4,7% interanual, hasta 1.384 euros por metro cuadrado. Por tipo de vivienda, la compraventa de pisos mostró un repunte interanual del 76,4%, hasta 44.833 unidades, mientras que las operaciones sobre viviendas unifamiliares se duplicaron, hasta totalizar 14.860 transacciones.

El precio por metro cuadrado de los pisos se redujo en marzo un 4% interanual, hasta 1.570 euros, en tanto que el precio de las viviendas de tipo unifamiliar se contrajo un 1,1%, situándose en 1.091 euros por metro cuadrado.

El precio medio del metro cuadrado se redujo en marzo un 4% en relación a doce meses atrás

Por comunidades autónomas, las compraventas de viviendas aumentaron en marzo en todas ellas, especialmente en Aragón (139,9%), Castilla y León (121,3%) y Castilla-La Mancha (117,6%). Los repuntes menos acusados los protagonizaron Canarias, con un ascenso interanual del 45%; Navarra (69,7%), y Comunidad Valenciana (71,4%).

Por su parte, el número de nuevos préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda se incrementaron en marzo un 75,5% interanual, con un total de 32.430 préstamos. La cuantía promedio de éstos bajó en marzo un 3,8% en comparación con el mismo mes de 2020, hasta situarse en 137.160 euros. El porcentaje de compras de viviendas financiado mediante hipotecas alcanzó en marzo el 54,3%. Según los notarios, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso el 74,7% del precio.