Nuva Living suma 160 viviendas a su plataforma BTR con la apertura en Valdemoro

Nuva Living sigue empujando su cartera. La plataforma residencial creada por Partners Group y Medan Asset Management, ha sumado 160 viviendas en explotación a su cartera con la entrada en funcionamiento de Nuva Valdemoro, un complejo residencial dedicado al alquiler de 160 unidades ubicada en el municipio madrileño que le da nombre.

El proyecto fue promovido y desarrollado por Ten Brinke, que Nuva Living adquirió a finales de 2021 junto a un inmueble en Atocha de 55 viviendas, propiedad de Bank of America; y un activo de 77 unidades en Tetuán, también propiedad de la entidad financiera norteamericana. En conjunto, Nuva Living destinó alrededor de cien millones de euros en la operación.

Nuva Valdemoro, situado a 25 km del centro de Madrid, es un edificio de 160 unidades con estudios, pisos de uno y dos dormitorios y diez espaciosos áticos. El complejo se ha alquilado en su totalidad desde su inauguración, el pasado 17 de noviembre. Además de la parte residencial, la promoción cuenta con piscina, pista de pádel, pista de atletismo, un gimnasio con luz natural y un solárium. Nuva Valdemoro también ofrece una zona de coworking.

El edificio, que cuenta con certificado de sostenibilidad Breeam, es operado íntegramente por Medan bajo la marca Nuva. El operador, a través de su propia app, centraliza una relación directa y eficiente con el cliente. Además de herramientas estándar como la consulta de condiciones contractuales, facturas o reporte de incidencias, los residentes pueden utilizar una amplia oferta de servicios directamente a través de la app.

El edificio, que cuenta con certificado de sostenibilidad Breeam, es operado íntegramente por Medan bajo la marca Nuva

Philippe Dewevre, head of private real estate asset management para Europa en Partners Group comenta: “estamos encantados de añadir Nuva Valdemoro, nuestro mayor desarrollo hasta la fecha, a la cartera de Nuva; el alto nivel de servicios ha contribuido a que el proyecto esté totalmente estabilizado en el momento de la apertura”.

Dewere añade que “este proyecto se suma a la finalización de otro proyecto de construcción para alquiler, Nuva Torrejón, a principios de este año; Partners Group está comprometido con la inversión temática en el sector de la vivienda en Europa y esperamos ampliar aún más nuestra joint venture con Medan”.

Jaime Morán, managing director de Medan añade, “estamos muy satisfechos con el éxito comercial de este proyecto, que ha sido prealquilado en su totalidad; Madrid necesita más activos residenciales que permitan acceder a viviendas de calidad, a precios asequibles y bajo un producto diferente, orientado a crear una experiencia similar a la de un hogar”.

El directivo señala que “apostamos por escalar nuestra cartera con más proyectos como Nuva Valdemoro, en línea con la nueva tendencia del sector living: del residencial tradicional a las nuevas propuestas flexibles. Integrar y verticalizar nuestras operaciones nos permite estar más cerca de nuestros residentes y generar valor, buscando siempre ir un paso más allá de la gestión y cobro de rentas”.

Ten Brinke, empresa promotora del edificio, ha destacado por su compromiso con la calidad y el cumplimiento de los plazos, entregando el proyecto tres meses antes de lo previsto.

Jörg Tiggemann, consejero delegado de Ten Brinke España y Portugal, afirma que “este proyecto es el resultado de nuestro enorme esfuerzo y clara apuesta por el sector de la vivienda; después de nuestra positiva experiencia en Holanda y Alemania invirtiendo directamente en varios proyectos, estoy muy agradecido a Partners Group y Medan por su confianza en esta nueva colaboración en España”.