Residencial

En total, durante el pasado ejercicio se cerraron 649.494 operaciones, un 14,7% más que en 2021. El ritmo de compraventas fue de más a menos, cerrando diciembre con una caída del 10% respecto el mismo mes del año anterior.

La socimi de Patron Capital ha adquirido un inmueble de 1.962 metros cuadrados de superficie ubicado en el número 538 de la calle Consell de Cent, colindante a la Avenida Diagonal y muy cerca de la plaza de les Glòries.

Los 1.951 euros por metro cuadrados del último trimestre de 2022 suponen un suave descenso del 0,4% con respecto al trimestre precedente, debido sobre todo al retroceso de la precio de la vivienda usada, que retrocede un 1,1%, según los Registradores.

La promotora adquiere un solar a Tiuna Inmobiliaria con una edificabilidad de 3.600 metros cuadrados para construir trece viviendas: ocho de ellas con jardín y cinco activos en la exclusiva zona de Puerta del Hierro.

La promotora cuenta con desarrollos que suman 3.300 viviendas en diferentes proyectos de Madrid, Sevilla, Salamanca, Málaga, Alicante y Barcelona.

La puesta en marcha de grandes proyectos por parte del sector público lleva las viviendas en alquiler proyectadas hasta las 97.787 unidades en toda España, a pesar del aumento de las yields y los costes de la construcción que dificulta la viabilidad de las promociones.

El precio medio de la vivienda en España va a estabilizarse e incluso a registrar una ligera bajada debido a la merma del poder adquisitivo de la demanda, apunta Fiabci en sus previsiones para el presente ejercicio.

La socimi de RKS Real Estate presenta una nueva oferta de 1,25 euros por acción, con una prima de 0,0625 euros, y da de plazo hasta el 30 de junio para que al menos el 60% de los accionistas del vehículo especializado en residencial en alquiler asequible acepten la oferta.

La promotora compra dos parcelas para levantar doscientas viviendas libres en un edificio de siete plantas. Metrovacesa cuenta con cincuenta promociones activas en Andalucía con cerca de tres mil viviendas.

La capital concentró 1.400 millones de euros de inversión transfronteriza, en su mayoría proveniente del resto de Europa. Barcelona ocupa la séptima posición del ranking elaborado por Cbre, con más de 900 millones de euros transaccionados.

La promotora lanza un edificio residencial en una nueva área de la capital del Turia. La inmobiliaria de Castlelake ha lanzado ya diez promociones en Valencia, que suman 755 viviendas.

El deportista invierte en la empresa que facilita la copropiedad de segundas residencias de alta gama en los principales destinos turísticos. Vivla cerró una ronda de financiación de 26 millones de euros a finales del año pasado.

La socimi de vivienda inversa destina 777.000 euros a ampliar su cartera con una residencia de 207 metros cuadrados. Inhome Prime Properties cuenta ya con más de una docena de inmuebles.

Tras este lanzamiento, la promotora liderada en Cataluña por Josep Maria Cases ya dispone de 22 proyectos en comercialización en la provincia de Barcelona, lo que representa una cartera de más de mil viviendas.

El operador español de alojamientos de corta y media estancia prevé la apertura de un activo de 3.200 metros cuadrados en la Gran Vía madrileña para final de año, que incorporará 105 camas a su oferta.

La promotora levantará cuarenta viviendas adosadas y pareadas en la localidad malagueña de Manilva. Metrovacesa suma una oferta de más de 950 viviendas de obra nueva en la Costa del Sol.

La promotora de lujo de Enrique López ultima la adquisición de suelo en Madrid y Lisboa para desarrollar promociones en alquiler que completen su tradicional actividad para la venta.

La gestora de fondos ya adquirió el pasado agosto un inmueble en el número 69 de la calle Mesón de Paredes, también en el centro de la capital, para destinarlo al alquiler de media estancia dentro de su línea de inversión en activos living.

La filial de Altamira doValue adquiere suelo en la antigua carreta de Cádiz, junto al barrio de Los Guindos, para levantar un edificio de viviendas en alquiler de 108 unidades, además de un inmueble para uso hotelero u oficinas.

La formación política estudia prohibir la adquisición de viviendas a extranjeros siempre que no sea utilizada como primera residencia.

Los precios medios por metro cuadrado crecieron a tasas anuales del 11% en el primer trimestre del año, que se moderaron al 3,5% en el último cuarto, situándose incluso muy cerca de un crecimiento plano en diciembre.

La start up valenciana especializada en la subasta de hipotecas a bancos y brókers ha basado su crecimiento en 2022 en los mercados de Cataluña, comunidad que ha copado casi la mitad del porcentaje total de las firmadas, seguida de Madrid, Valencia y Andalucía.

La gestora pretende captar cien millones de euros este año para destinarlos a diferentes activos del segmento living. Impar ha invertido en los últimos quince años 320 millones de euros, especialmente en Madrid.

La variación en los últimos doce meses se sitúa en el 6,9%, la tasa más baja desde marzo de 2022. El precio en las áreas metropolitanas mantiene su tendencia al alza, frente al estancamiento de las grandes ciudades, que se mantiene plano.

Compradores de Emiratos Árabes Unidos, Arabia Saudita, Qatar, Omán y Kuwait han aprovechado los últimos cambios en el mercado de divisas para aterrizar en el residencial prime parisino con descuentos de hasta el 19%.

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