Residencial

La Junta de Andalucía ha dado la aprobación definitiva a la construcción de estas instalaciones en Torremolinos (Málaga), que ocuparán una superficie de 235.000 metros cuadrados y supondrán una inversión de 800 millones de euros.

Sólo la empresa Cevasa presentó una oferta, pero fue descartada por no cumplir los requisitos. La entidad pública pide a su futuro socio capitalista entre 58 millones de euros y 104 millones de euros para levantar 4.500 viviendas.

La promotora ha comercializado el 55% de los inmuebles que tiene en el mercado. La cartera pendiente de entrega está compuesta por 2.583 pisos, que se entregarán en los próximos dos años y medio.

Más de mil de los activos se encuentra en Cataluña, mientras que la Comunidad Valenciana, con 535, y Andalucía, con 400, completan los mercados donde se oferta más pisos.

Esta operación se enmarca en la apuesta de la compañía por el residencial español. Recientemente, la gestora francesa adquirió un desarrollo de 135 viviendas prime en Madrid.

El proyecto se enmarca en el Plan Parcial de Benalúa Sur, una de las últimas bolsas de suelo pendientes de desarrollar en la ciudad.

Por su parte, Ferrovial ha puesto en venta un terreno de 27.200 metros cuadrados delante de la estación de cercanías del mismo distrito madrileño por 54 millones de euros.

El proyecto más avanzado está formado por 278 viviendas. El segundo cuenta con 104 apartamentos con un precio de venta de hasta 160.000 euros, mientras que el tercero está ubicado junto al camping Torre de la Sal.

La gestora alemana promoverá las torres a través de su propia inmobiliaria, AQ Acentor, y Villar Mir continuará como responsable de urbanización.

La urbanización consta de cuatro edificios, con 171 viviendas y el mismo número de trasteros y plazas de párking, situados en el Parque Central de Ingenieros de Madrid.

La promoción estará formada por 41 viviendas unifamiliares de entre tres y cuatro dormitorios, con tres baños y acceso a zonas comunes como la piscina o un área de juegos infantiles.

Esta operación se enmarca en el plan estratégico de la compañía, que actualmente incluye el desarrollo de más de 43 promociones y 3.800 viviendas en España.

El complejo tiene una superficie de 15.000 metros cuadrados edificables y contará con 128 viviendas de entre dos y cuatro dormitorios.

La inversión prevista para el desarrollo del proyecto asciende a 240 millones de euros, que incluye también las obras de urbanización, financiadas al 50% por el Ayuntamiento de la capital de la Costa del Sol.

La finca La Fortuna cuenta con una superficie de 900.000 metros cuadrados y tiene una capacidad para 2.500 pisos. En las cuentas de Proinsa, hasta ahora propietaria del suelo, se contempla una tasación de más de 57 millones de euros por la parcela subastada.

Cocinas abiertas, mayor importancia del diseño o incorporación de la tecnología son algunas de las tendencias de las nuevas viviendas.

Se prevé que las obras del proyecto duren 25 años y se levanten 10.500 viviendas. El Bbva está estudiando vender su participación tras la aprobación del plan.

La promoción tendrá un “concepto poco convencional” que incluirá piscina cubierta, espacios comunes de ocio y relax y una zona destinada al coworking.

La conocida como Operación Chamartín prevé la construcción de 10.500 viviendas, el 20% de las cuales, de protección oficial, y destinar 1,6 millones de metros cuadrados a uso terciario.

Con estas operaciones, la socimi de Lennar Corporation continúa con su estrategia de desinversión en España, fijada en la salida a bolsa de la compañía.

Uno de los cambios más significativos será destinar dos de las 47 plantas del edificio, a zonas comunes, con un spa, espacios para masajes, un gimnasio y un rooftop, entre otros.

El próximo lunes, el Ayuntamiento de Madrid dará luz verde al proyecto, que prevé la construcción de 10.476 viviendas, un 20% de las cuales, de protección oficial, y 1,6 millones de metros cuadrados de uso terciario.

La primera fase de la promoción incluirá 28 apartamentos, doce viviendas pareadas y dos villas unifamiliares de 245 metros cuadrados con piscina privada.

Más Madrid, PP y Ciudadanos han votado a favor del proyecto en la Comisión de Urbanismo celebrada este jueves. El proyecto se presentará en el pleno la semana que viene, donde se espera que se apruebe definitivamente.

El fondo ha adquirido siete promociones en las inmediaciones de Madrid para destinar al alquiler asequible, con rentas a partir de 550 euros.

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