Blackstone expande su capital por el real estate español. El fondo estadounidense, en plena opa por los hoteles de Hispania, ataca ahora al mercado inmobiliario industrial y ultima la compra de la cartera logística de Lar. La firma podría pagar más de noventa millones de euros por los seis activos de la socimi cotizada.

La cartera de Lar, entre las que se encuentra un suelo, un bien preciado en la actualidad en el sector, está valorada en 92 millones de euros, según su última tasación, realizada a cierre de 2017. La revalorización que ha logrado generar la socimi en los activos alcanza el 40%, según Expansión.

La operación, en la que Blackstone ha resultado finalista y, por tanto, negocia en exclusiva con el grupo español, se enmarca dentro de la puesta en marcha del nuevo plan estratégico de Lar España, que conllevaba la desinversión en el mercado logístico. En los planes de ambas partes figura que la firma del contrato de compraventa se realice antes de verano.

Los seis activos de Lar suman 169.800 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) y, desde su salida al mercado, atrajeron el interés de los grandes fondos de inversión y operadores logísticos internacionales. En esta lista de pretendientes han figurado, además de Blackstone, Cbre Global Investors, P3 y Ares Management.

El fondo estadounidense refuerza con esta compra su inversión en logística en España. El pasado enero, la compañía ya desembolsó noventa millones de euros por cuatro complejos de la cadena de supermercados Dia. En 2017, el sector marcó un nuevo récord histórico con una inversión total en España de 1.500 millones de euros, un 85% más que el año anterior, según datos de la consultora Savills Aguirre Newman.