Lar España aumenta sus ingresos un 13,5%, pero reduce su beneficio hasta 36,8 millones

Lar España reduce sus beneficios por la devaluación de los activos. La socimi especializada en retail del Mercado Continuo ha obtenido unos ingresos de 95 millones de euros en 2023, un 13,5% más que en el mismo periodo del año anterior, según ha comunicado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv).

A pesar del repunte en los ingresos, el resultado neto de la compañía se ha desplomado, cayendo un 49,5% por la devaluación de los activos, hasta 36,8 millones de euros. La última valoración semestral independiente de los activos de la compañía, cerrada a 31 de diciembre pasado por las consultoras JLL y Cushman & Wakefield, arrojó una valoración total de 1.313 millones de euros, sólo un 1,8% inferior a la del semestre anterior.

La caída también se ha producido en el ebitda de la compañía, hasta 65,4 millones de euros, un 31,6% menos que el año anterior. Por su parte, el beneficio neto recurrente, excluido el efecto contable de las valoraciones, fue de 77,2 millones de euros, un 91,6% más que los 40,3 millones de euros del año anterior.

“Excluido el efecto contable de los cambios en las valoraciones, nuestro beneficio neto recurrente sigue una clara línea de crecimiento, desde 27,1 millones de euros en 2021 a 40,3 millones de euros en 2022 y a 77,2 millones de euros el año pasado”, ha afirmado el presidente del Consejo de Administración de Lar España, José Luis del Valle.

Lar España incrementó su beneficio neto recurrente un 91%

En la presentación con analistas realizada este jueves, Lar España ha subrayado “la fortaleza de los resultados operativos, la gestión realizada sobre sus doce activos prime y dominantes en sus respectivas zonas de influencia y la solidez de balance, con un endeudamiento neto del 31%”, como principales fortalezas de la compañía.

Las ventas declaradas por los más de mil inquilinos de Lar España ascendieron en 2023 a un total de 1.058 millones de euros en términos comparables, con un aumento del 8% respecto al 2022.

Durante el año, los nueve centros comerciales y tres parques comerciales de la socimi (que suman 480.226 metros cuadrados de superficie bruta alquilable) recibieron a 76,2 millones de visitantes, con un aumento del 3,7% en términos comparables sobre 2022. Además, se elevó la ocupación de centros y parques hasta el 97,1%, cincuenta puntos básicos más que el ejercicio anterior.

Durante el ejercicio, Lar España ha vendido los centros comerciales Rivas Futura y Vistahermos por 129,1 millones de euros, lo que supone una revalorización del 24% sobre su precio de adquisición.