El ‘real estate’, más resistente que el Ibex35: cede sólo un 3,6% en bolsa en el tercer trimestre

El real estate continúa sufriendo el impacto del coronavirus, aunque menos que el Ibex35. Tras parar el golpe provocado por el Covid-19 durante el segundo trimestre, el sector inmobiliario ha vuelto a caer en bolsa entre julio y septiembre. En concreto, las empresas inmobiliarias cotizadas en el mercado continuo han rebajado un 3,6% su capitalización a cierre del noveno mes del año, una cifra inferior a la caída del 7,1% que ha registrado el Ibex35.

A diferencia del anterior trimestre, cuando los incrementos fueron mayoritarios, sólo cinco empresas han conseguido cerrar el periodo con una valoración bursátil mayor que la de tres meses atrás. Además, cabe destacar que el gran crecimiento registrado por Urbas, que ha multiplicado por tres su valor, se debe a la apuesta de la compañía por el sector minero.

En conjunto, las diecisiete cotizadas del sector inmobiliario en la bolsa española cerraron la sesión de ayer con una capitalización conjunta de 10.906 millones de euros, frente a los 11.423 millones de euros de cierre de junio. El Ibex35, por su parte, ha pasado de 7.231 puntos en junio a 6.716 puntos ayer.

DW

El descenso se debe en buena parte a la caída registrada por Colonial y Lar España. La socimi liderada por Pere Viñolas se mantiene como la mayor empresa del sector por capitalización a pesar de haber perdido el 10% de su valor en bolsa en los últimos tres meses.

Por su parte, Lar España ha sufrido el impacto de la crisis de los centros comerciales y ha contraído su valoración bursátil en un 15,3%. Merlin, la segunda mayor empresa en capitalización del sector en España, también ha cerrado el periodo en negativo, perdiendo un 3,5%.

Metrovacesa ha cedido su posición en el podio como tercera mayor empresa del sector en España por capitalización tras caer un 10%. Ayco, con un descenso del 38,3%; Quabit, con una bajada del 11,6%; Cevasa, con un 9,6% menos; Renta Corporación, con una contracción del 8,9%; Insur con una caída del 4,8%, y Nyesa, que ha perdido un 2,7% de su valor, también han retrocedido en el parqué durante el último trimestre.

Metrovacesa ha dejado de ser la tercera mayor empresa del sector en España por capitalización tras caer un 10%

Además de la ya mencionada Urbas, en el otro plato de la balanza se encuentran las promotoras Neinor y Aedas, que con incrementos del 19,7% y del 13,5%, respectivamente, han superado a Metrovacesa y luchan por ocupar el tercer puesto en capitalización.

Realia y Montebalito, por su parte, también han aumentado su valor entre julio y septiembre, aunque de manera más comedida, con incrementos del 1,4% y el 0,6%, respectivamente.