Eurofund analiza inversiones de 800 millones en retail, logística y ‘coliving’

Eurofund Group se mantiene al acecho. La promotora inmobiliaria estudia proyectos de inversión por más de ochocientos millones de euros en centros comerciales, logística y apartamentos de coliving, según ha explicado su presidente Ian Sandford en una entrevista con EjePrime.

“Soy optimista porque, a pesar de las dificultades, creo que este puede ser un gran año”, ha señalado Sandford. De hecho, el directivo añade que están en proceso de due dillegence la adquisición de un centro comercial en Alemania. Otros mercados donde la empresa mantiene el interés en centros comerciales son el español y británico.

“Nosotros compramos centros comerciales para cambiarlos de arriba a abajo, porque lo sabemos hacer y porque los buenos activos tienen demanda de retailers”, explica Sandford. Parc Valles en Terrassa (Barcelona), Puerto Venecia en Zaragoza, Ubbo en Lisboa, Silverburn en Glasgow, Derbion en Derby o Parma Promenade en Parma son algunos activos que ha desarrollado a lo largo de su historia el grupo inmobiliario (en algunos aún participa) nacido a finales de la pasada década de los noventa.

Eurofund Group ultima la compra de un centro comercial en Alemania

Además del proyecto que espera cerrar en los próximos meses en Alemania, Eurofund está también en fase de desarrollo de un centro comercial en Lleida, pendiente aún de obtención de licencia. El complejo, de 56.500 metros cuadrados, supondrá inversiones de más de cien millones de euros en alianza con Grupo Frey.

Respecto a la logística, el pipeline de Eurofund se compone actualmente de dos solares en España y Portugal. “Esperamos cerrarlo en el primer semestre”, afirma Sandford, que añade que en este tipo de activos irán de la mano con su socio británico Logistic Capital Partners (LCP). Entre los activos logísticos que han desarrollado se encuentra una plataforma de 175.000 metros cuadrados en Figueras para Amazon, que adquirió Invesco, y un almacén de 140.000 metros cuadrados para hipermercados Costco en Torija (Guadalajara).

Finalmente, el tercer subsector del inmobiliario donde quiere estar presente el grupo es el coliving, una actividad en la que ya ha rehabilitado un inmueble de 63 apartamentos, con una superficie media de 22 metros cuadrados, en Londres. “Mantenemos nuestro interés en Londres, donde existe una gran demanda para este tipo de alojamiento”, señala el directivo.

El promotor inauguró el pasado septiembre su primer ‘coliving’ en Londres

Eurofund ha creado su propio concepto de coliving, Tribu, para la gestión de este inmueble, que inauguró el pasado septiembre. “Sabemos de hospitality que, al final, es la esencia de todo lo que hacemos en coliving y en retail”, explica Sandford.

El grupo inmobiliario, que tiene sede en Madrid y oficinas en Londres y Milán, cuenta con un equipo de cuarenta personas. La empresa promueve inmuebles para, posteriormente, dar entrada a grandes inversores para su explotación, como Invesco, Axa, Henderson o Frey. “Siempre mantenemos una participación minoritaria, pero significativa, entre el 5% y el 35%”, sostiene Sandford.