Henderson Park y Hines logran financiación para levantar dos inmuebles en el 22@

Más madera en las residencias de estudiantes. Henderson Park, el fondo inmobiliario, y la compañía británica Hines, han firmado un préstamo de 27,5 millones de euros con el banco de inversión francés Natixis para levantar una residencia de estudiantes y un edificio de oficinas en Barcelona, según un comunicado emitido por ambas compañías.

Adquiridos en 2019, el complejo está formado por una residencia de estudiantes y un edificio de oficinas, ambos situados en la calle Cristóbal de Moura, en el distrito 22@ Norte. Las obras del complejo estudiantil de 350 camas y del edificio de oficinas de 3.610 metros cuadrados comenzaron en mayo de 2021, y está previsto que ambos estén terminados en el verano de 2023.

Una vez finalizada, la residencia de estudiantes será gestionada por Aparto, la división de Hines dedicada a la gestión de este tipo de alojamientos. El proyecto persigue cumplir con los más altos estándares de sostenibilidad y conseguir la certificación Leed Gold y Well. El edificio de oficinas también está en proceso de obtener la certificación WiredScore, que mide la calidad y resistencia de la infraestructura digital de un edificio.

Henderson Park y Hines prevén la finalización del complejo para verano de 2023

Cristóbal de Moura es el segundo proyecto de residencias de estudiantes en el 22@ de Barcelona desarrollado por Henderson Park y Hines, tras el proyecto de Pallars, un edificio de 20.000 metros cuadrados con 743 habitaciones y colindante con la nueva sede de Toulouse Business School en Barcelona. La finalización de estas obras está prevista para el inicio del curso 2022/23.

“Este último hito se produce tras el reciente cierre de un forward funding de otra residencia de estudiantes en la zona del 22@”, explica Christophe Kuhbier, director general de Henderson Park. “Esperamos seguir trabajando con Henderson Park y Hines en España más allá de este acuerdo”, ha añadido Juan Castaño, responsable de real estate y hospitality de Natixis España.

“La oferta de alojamiento para estudiantes en Barcelona suele ser insuficiente, con una estimación de 8.700 camas operativas y 165.000 estudiantes de media al año”, apuntan ambas compañías.