Neinor y Quabit avanzan en la fusión: la Cnmc autoriza la operación

Un paso más en la fusión de Neinor y Quabit. La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (Cnmc) ha autorizado la concentración económica resultante de la fusión por absorción de ambas compañías, por lo que la operación podría completarse en los próximos días.

En un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv), Neinor Homes ha informado de la autorización. La promotora también ha destacado que está a la espera del otorgamiento de la escritura de fusión, que se realizará una vez se llevan a cabo todas las actuaciones y trámites necesarios.

Las juntas de accionistas de ambas compañías ya dieron el visto bueno a la operación, que supondrá la absorción de Quabit Inmobiliaria a través de una ampliación de capital de cerca de 56 millones de euros para dar cabida sus actuales accionistas.

Con la operación, los accionistas de Neinor Homes controlarán el 93% de la compañía resultante, mientras que se dará entrada a los accionistas de clase A de Quabit con una participación del 7%.

Quabit aportará suelo para levantar 7.000 viviendas

La fusión por absorción plantea un descuento del 75% respecto al valor de activos de Quabit, según señaló Borja García-Egotxeaga, consejero delegado de Neinor, durante la junta de accionistas. El valor del banco de suelo resultante ascenderá a 2.000 millones de euros, mientras que la deuda será de 400 millones, un importe que García-Egotxeaga prevé que se reducirá rápidamente en los próximos meses.

En concreto, Quabit aportará un suelo de 7.000 viviendas, 268 de ellas terminadas, 1.337 en construcción, 2.800 de suelo finalista y otras 2.600 unidades de suelo estratégico a un precio de doce euros por metro cuadrado.

Neinor obtuvo un beneficio de 10,2 millones de euros en los tres primeros meses del año, lo que supone un incremento del 160% respecto a los 3,9 millones de euros anotados el año anterior. La promotora finalizó el ejercicio 2020 con un crecimiento del 18%, mientras su beneficio neto se elevó un 11% respecto a 2019.

El pasado abril, la promotora lanzó su primera emisión de bonos por un importe de 300 millones de euros con vencimiento a 5,5 años y un cupón del 4,5%. La compañía cuenta con 191,6 millones de euros de liquidez y defiende contar con una sólida posición de caja para “aprovechar las oportunidades que se presenten en el mercado”.