Savills IM completa 366 millones de euros en transacciones en la Península Ibérica en 2024

Savills Investment Management (Savills IM) hace balance de 2024. La gestora ha completado durante el ejercicio un volumen de  transacciones (compras y desinversiones) que alcanzan un importe agregado de 366 millones de euros, ha informado este miércoles en una nota. 

A lo largo de 2024, la compañía ha diversificado su cartera con la incorporación de 90.000 metros cuadrados de activos de los segmentos living, logístico y alimentación en ubicaciones estratégicas. Todos los activos cuentan con certificado de eficiencia energética A y B, además de certificaciones Breeam. En cuanto a desinversiones, la rotación de activos que ya habían cumplido su ciclo en la cartera de Savills IM se ha centrado, principalmente, en inmuebles con uso de oficinas.

Entre las principales operaciones de inversión realizadas destaca la adquisición de un porcentaje mayoritario en un activo Build To Rent (BTR) en una zona estratégica de Madrid, tras firmar una joint venture con Greystar para invertir unos 150 millones en el barrio de Méndez Álvaro. Así, la firma cuenta ya con cerca de mil viviendas en régimen de alquiler en su cartera de activos bajo gestión.

Savills IM destaca la compra de un porcentaje mayoritario en un activo BTR en Madrid

Además, la firma ha completado la adquisición de una plataforma logística en Málaga. También ha comprado una cartera de cuatro supermercados con contratos de arrendamiento a largo plazo al operador Continente en ubicaciones estratégicas de Portugal, transacción con la que su cartera de European Food Retail ha crecido hasta alcanzar un volumen de cerca de 470 millones de euros.

Fernando Ramírez de Haro, director general de Savills IM para España y Portugal, ha afirmado que “nuestra actividad durante 2024 se ha centrado en reequilibrar nuestra cartera e incrementar nuestra exposición a activos residenciales, logísticos y de distribución alimentaria, sectores apoyados en fundamentales sólidos y con perspectivas de crecimiento a largo plazo; seguiremos analizando el mercado para aprovechar oportunidades en estos pilares”.

Durante 2025, Savills IM planea continuar monitorizando el mercado en la Península Ibérica “para aprovechar las oportunidades de inversión que puedan surgir y encajen en la estrategia de inversión: activos sostenibles de alta calidad en ubicaciones y sectores con dinámicas positivas de oferta y demanda, con especial foco en el segmento residencial”.

Savills IM es una gestora internacional de inversión inmobiliaria con presencia en 16 ciudades en todo el mundo: Ámsterdam, Bangkok, Estocolmo, Fráncfort, Hamburgo, Katowice, Londres, Luxemburgo, Madrid, Milán, Múnich, París, Singapur, Sidney, Tokio y Varsovia. Está regulada por las autoridades de Reino Unido, Australia, Italia, Alemania, Jersey, Japón, Luxemburgo y Singapur.