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Torimbia cierra 2024 con un beneficio de 8 millones, un 14% más, y una cartera de 300 millones

La cifra de negocio ha crecido hasta situarse en 12,9 millones de euros, un 6,4% más que los 12,1 registrados en 2023, mientras que el resultado antes de impuestos ha sido de 8,6 millones, un 13,4% más que los 7,6 del año anterior

Torimbia cierra 2024 con un beneficio de 8 millones, un 14% más, y una cartera de 300 millones
Torimbia cierra 2024 con un beneficio de 8 millones, un 14% más, y una cartera de 300 millones

B.H.A.

22 abr 2025 - 05:00

Torimbia presenta cuentas anuales. La socimi señala en un informe remitido a BME Growth (auditado por Deloitte) que ha cerrado el ejercicio 2024 con un beneficio de 8,4 millones de euros. Este dato supone un incremento del 13,6% frente a los 7,4 millones ganados en el año anterior. La cifra de negocio también ha crecido, hasta alcanzar 12,9 millones de euros, un 6,4% más que los 12,1 millones registrados a cierre de 2023. Por su parte, el resultado antes de impuestos ha sido de 8,6 millones, un 13,4% más que los 7,6 millones en el ejercicio anterior. 

 

En paralelo, la compañía ha señalado que su cartera está valorada en 298,2 millones de euros, según tasaciones de Savills bajo la metodología Rics (Royal Institution of Chartered Surveyors). Este dato es un 5,9% superior frente a los 281,6 millones contabilizados doce meses antes

 

Torimbia cuenta con una cartera compuesta actualmente por seis activos, todos ubicados en la ciudad de Madrid. La socimi cuenta con tres hoteles: en calle Mejía Lequerica 8 (hotel Urso), calle San Sebastián 2 (donde se sitúa el NH Palacio Conde de Tepa) y plaza Cánovas del Castillo 4 (NH Paseo del Prado). Asimismo, posee dos edificios de oficinas: Goya 24 y Serrano 88 (comercializado por Cbre, alberga también un concesionario Cupra, entre otros inquilinos). Además, dispone de un local comercial en la planta baja del edificio 1 de plaza Diego de Ordás 1.

 

 

 

 

En total, los seis activos suman 33.874 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA). Por usos, la mayor parte de ellos (casi un 65%, 21.989 metros cuadrados) va destinada a hotelero; otros 9.234 metros cuadrados (un 27,2%), a oficinas, y los 2.651 restantes (un 7,8%), a comercial. A todo ello hay que sumarle 105 plazas de aparcamiento.  

 

La sociedad prevé unos cobros futuros mínimos por sus contratos de arrendamiento no cancelables de aproximadamente 11,9 millones de euros (hasta un año), 21,6 millones (entre uno y cinco años), y 8,2 millones, en más de cinco años. 

 

En el apartado de riesgos de su informe anual, Torimbia señala que existe cierto riesgo de mercado “por posibles desocupaciones de inmuebles o renegociaciones a la baja de contratos de arrendamiento cuando expiran los contratos de alquiler”. Sin embargo, la sociedad señala que esta circunstancia estaría “mitigada por las políticas de captación y selección de clientes, y los plazos de cumplimiento obligatorios de arrendamiento que se negocian con los clientes”. 

 

Los propietarios de Torimbia Socimi son la familia Fernández-Ordás Abarca. A 31 de diciembre de 2024, María del Carmen Fernández-Ordás mantenía un 27,07% de los títulos; Javier, un 26,41% de las acciones; Luis Julián, un 22,13%; y María Cristina, un 18,2% del capital. Los títulos de la compañía cotizan en el mercado a 23 euros y su capitalización se sitúa en 117,7 millones de euros.