Vandor invertirá cerca de 40 millones de euros en la compra de edificios en Valencia

Vandor acelera su hoja de ruta en el mercado residencial español. La socimi controlada por Patron Capital prevé realizar una inversión de entre treinta millones de euros y cuarenta millones de euros para la compra de varios edificios en Valencia. 

“Valencia es la tercera ciudad más poblada de España y además se encuentra actualmente en un período de crecimiento económico por lo que es una ciudad objetivo importante para nosotros”, indica Xavier Robert, director de operaciones de Vandor.

Vandor está inmerso en un plan de expansión nacional, concretamente, en ciudades como Barcelona, Madrid, Bilbao y Valencia. El plan de expansión cuenta con 200 millones de euros para invertir en edificios residenciales en propiedad vertical, en cualquier situación arrendaticia, durante los dos próximos años. Del capital inicial, la socimi ya ha invertido 50 millones de euros hasta el momento.

Vandor cuenta ya con tres edificios en el corazón de la ciudad valenciana, concretamente en las calles Rodríguez de Cepeda, Salamanca, y Nau, y quiere seguir ampliando su cartera de edificios porque “hemos detectado un desajuste entre la demanda y oferta de alojamiento temporal lo que supone una enorme oportunidad”, puntualiza Robert.

La intención de Vandor es adquirir activos para que su operadora de ‘coliving’, Cotown, pase a gestionarlos

Para asegurar este crecimiento, desde Vandor están creando una red de intermediarios. “Los intermediarios son clave para seguir creciendo en estas ciudades ya que, a través de ellos, conocemos la oferta de los diferentes mercados de forma mucho más rápida y eficaz”, explica director de operaciones de Vandor.

La intención de Vandor es adquirir activos para que su operadora de coliving, Cotown, pase a gestionarlos. Actualmente, Cotown gestiona doce edificios en Barcelona y otros dos en Valencia, que suman 600 plazas, y confía que con su llegada inminente a Madrid y Bilbao pueda superar las mil plazas de coliving a cierre del primer semestre de 2023. Además, también quiere estar presente en Portugal a medio plazo, con Lisboa y Oporto como mercados clave.

Cotown es la compañía heredera de Vanguard Student Housing, una operadora enfocada en alojamientos para estudiantes. De hecho, la actividad de Vanguard Student Housing se integra en la operativa de Cotown bajo el nombre de VSH by Cotown.

Cotown solo opera edificios integrales de coliving y descarta integrar su modelo en apartamentos independientes en inmuebles residenciales tradicionales. La empresa pone énfasis en ubicar sus activos en las zonas prime de las ciudades o distritos que concentran una alta demanda de alojamiento.