Wellder, la socimi de residencias de APG, eleva su beneficio tras ingresar un 75% más

Balance semestral de Wellder. La socimi de residencias de APG y Renta Corporación ha cerrado la primera mitad del año con un beneficio de 2,72 millones de euros, cifra que supone prácticamente duplicar los 1,39 millones logrados entre enero y junio del ejercicio anterior. En un documento remitido este miércoles a BME Scaleup, esta sociedad reporta también un importe neto de cifra de negocios que alcanza 2,73 millones de euros, un 75% más que los 1,56 millones contabilizados en el primer semestre de 2024.  

Asimismo, las variaciones de valor en inversiones inmobiliarias y derechos de uso ascienden a 1,51 millones de euros, frente a los 0,4 millones reportados a 30 de junio del ejercicio anterior. El informe apunta que el valor de mercado de los inmuebles propiedad de la compañía “ha sido determinado por un experto independiente”.

Esta joint venture de Renta Corporación y AGP cuenta con 11 activos adquiridos desde 2023, con una superficie total de 72.474 metros cuadrados y 1.620 plazas. La socimi también destaca que cuenta con certificados medioambientales Breeam.

Los 11 activos de Wellder tienen 1.620 camas y una superficie total de 72.474 metros cuadrados

Según un documento enviado al regulador bursátil el pasado marzo, esta socimi cuenta con una cartera valorada en 103,9 millones de euros, según JLL, de acuerdo con la metodología ‘Rics Appraisal and Valuation Standards’, publicada por la Royal Institution of Chartered Surveyors, organismo de referencia en esta materia.  

Las residencias están ubicadas, principalmente, en la mitad norte de España. La de mayor capacidad es DomusVi Nuestra Señora del Camino, en León, con 253 camas. En segundo lugar, DomusVi Ávila (205 plazas), y la tercera es Albertia Pamplona 1, que tiene 167 camas. A ellas se les suman otros activos también en Pamplona, Oleiros (A Coruña), Alicante, Badalona (Barcelona), Pontevedra, Burgos y Zamora.  

En cuanto a las participaciones significativas en el capital de Wellder a 31 de diciembre de 2024, un 97% del capital de la socimi se encontraba en manos de Figaria Investments Holding BV, entidad dependiente del grupo APG.