Barings logra 70 millones para promover un centro logístico a riesgo

Fondos para una operación logística a riesgo. Barings, una de las mayores gestoras de inversión inmobiliaria diversificada, ha logrado financiación de BGO (Bentall Green Oak) por valor de 69,7 millones de euros para promover el Proyecto Albufera, un desarrollo logístico especulativo en Valencia.

Este proyecto logístico de Grado A ocupará 123.000 metros cuadrados y se desarrollará en tres fases sobre una parcela de 181.000 metros cuadrados en Moncada, Valencia. Una vez terminado, el complejo contará con unos 118.091 metros cuadrados de espacio para almacenes y 5.203 metros cuadrados para oficinas distribuidos en once unidades. El activo está situado junto a la autopista AP-7, con conectividad con el centro de la ciudad de Valencia, los puertos de Valencia y Sagunto y las principales rutas de transporte europeas.

Está previsto que el proyecto, que aspira a obtener la certificación Breeam ‘outstanding’, se desarrolle en diferentes fases, albergando distintos inquilinos que requieran espacios desde 5.000 metros cuadrados hasta 40.000 metros cuadrados. Grupo Bertolín, la constructora valenciana, con experiencia en grandes infraestructuras y proyectos inmobiliarios, será la encargada de gestionar el desarrollo del proyecto.

Barings ha obtenido de Bentall Green Oak 69,7 millones de euros, para desarrollar un complejo logístico en Valencia que aún no tiene ocupantes confirmados

Para la obtención de esta línea de liquidez, Barings ha contado con el asesoramiento de la consultora JLL: Edward Daubeney, codirector de deuda y financiación estructurada de Emea para JLL, comentó que “esta financiación demuestra que continúa el interés en el sector logístico español. Los futuros proyectos se centrarán en desarrollos sostenibles de alta calidad que satisfagan las demandas de los ocupantes”.

Por su parte, Amadeo Giménez, director de deuda y financiación estructurada de Emea para JLL, agregó que “estamos orgullosos de haber apoyado a Barings en la obtención de esta financiación a medida. Dicha operación es prueba de que hay liquidez disponible para activos logísticos de alta calidad situados en nuevas ubicaciones, a pesar de los actuales desafíos macroeconómicos y climáticos”.