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Aena prevé que se invertirán 1.264 millones de euros en urbanizar los aledaños del aeropuerto barcelonés, el primero de los proyectos del plan de Fomento, que desembolsará otros 3.000 millones en un macrocomplejo empresarial y logístico en Madrid-Barajas.

A pesar del impulso del e-commerce y la apertura del mercado logístico a otras ciudades que están aumentado en contratación, la falta de terreno y nuevos proyectos en las capitales secundarias rebajarán la inversión que podría alcanzar el sector con mayor rentabilidad.

TPF Consultora ha contribuido en el proyecto tanto en el estudio de mercado como en la conceptualización del producto, así como en la propuesta de comercialización y precio del alquiler.

La empresa prevé construir un local comercial en esta parcela adquirida por la sociedad y que se sitúa en el municipio de Pozuelo de Alarcón. Cuando se finalice la construcción del inmueble, cuyas obras darán inicio a finales de 2018 o principios de 2019, se convertirá en el quinto activo de la socimi.

La ingeniera ambiental ha adquirido una nave industrial en el polígono El Plà de Bruguera, situado en Castellar del Vallès, y ha ampliado su presencia en la comarca. Su sede central está fijada en Sant Cugat.

El 69% de la escasa superficie disponible se concentra en los mercados de Beniparell y Picassent, mientras que el resto de espacio vacante se concentra en Ribarroja.

La nave barcelonesa, con 20.500 metros cuadrados de superficie, es el tercer proyecto que desarrollan en conjunto el grupo inmobiliario vasco y el fabricante de envases aragonés.

La entrada en los aeropuertos de Barcelona y Madrid responden a los planes de la socimi de Ismael Clemente de invertir 250 millones de euros en desarrollar nuevas naves logísticas con las que se consolidará como el mayor propietario de naves y almacenes en alquiler del país.

El espacio industrial en venta es propiedad de la Generalitat Valenciana y se sitúa en el Parque Logístico de Valencia, también conocido como PLV. Además, la administración ha sacado a subasta otra parcela de 8.600 metros cuadrados en el mismo polígono y que sólo ha recibido una oferta.

Los terrenos en los que se construirán el complejo empresarial y logístico abarca una superficie de 2,7 millones de euros. La inversión se realizará a lo largo de los próximos cuarenta años.

Las tres coronas, y sus respectivos ejes, que rodean a las dos principales ciudades del país responden a las tres grandes cuestiones del sector: qué, cuánto y cómo se demanda.

En todo el territorio se contrataron 185.890 metros cuadrados, mayoritariamente a través del prealquiler de naves en construcción o proyectos llave en mano. La cifra del sector hasta marzo fue un 40% superior a la del promedio trimestral de los últimos tres años.

Invesco ha arrendado la nave a la empresa zaragozana de transportes y servicios, que unificará en Martorell la actividad de varias plantas que posee en la zona.

El sector marcó su primer mejor trimestre de la última década en la capital española, donde la superficie contratada repuntó hasta marzo un 72% con respecto al mismo periodo de 2017.

Durante el pasado año, se pusieron en marcha una decena de parques logísticos, duplicándose la oferta si se atiende a los últimos cuatro años.

La sociedad Megahub Andalucía, sustentada por capital público-privado, desarrollará un gran parque logístico en Antequera (Málaga) que estará listo para su inauguración en 2019.

La operación, asesorada por la consultora inmobiliaria Forcadell, servirá para que el grupo amplíe sus actuales instalaciones, que se ubican en Parets del Vallès y Lliçà d’Amunt, y mejorar así la eficiencia de su red logística.

Pese a que la cifra se sitúe por debajo del récord obtenido en el primer trimestre de 2015 (212.861 metros cuadrados contratados), Forcadell la valora “muy positivamente, puesto que pone en evidencia la buena salud del sector inmologístico en Catalunya”.

El consistorio y la sociedad gestora batallan por la administración de los suelos de la lonja, inmersa en concurso de acreedores con una deuda acumulada de 26 millones de euros y que puede acabar con la venta de los terrenos.

Las herederas del empresario de la porcelana Juan Lladró sacarán al mercado un macroterreno situado dentro del perímetro de la fábrica familiar.

Este registro, que suma las operaciones realizadas en las provincias de Madrid, Toledo, Guadalajara y Cuenca, supone un incremento del 72% con respecto al primer trimestre de 2017.

El incremento de la superficie media contratada en este periodo ha representado un 88%, al pasar de 7.981 m2 a 15.007 metros cuadrados.

El operador logístico alemán agranda su cartera de activos en España con nuevos almacenes en Aragón y La Rioja. La red logística del grupo en el país comprende 87 delegaciones.

El gigante de la logística mundial ha arrendado 10.600 metros cuadrados de espacio logístico a Aripharm en su centro de San Fernando de Henares.

La compañía farmacéutica acometerá esta inversión en su planta barcelonesa hasta el ejercicio 2020. La operación incluye la ampliación de la línea de inyectables de uso hospitalario, obra civil, instalaciones y servicios.

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