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Diario de información económica del sector inmobiliario

01 Octubre 2022F03.36h

C

Mercado

Por EjePrime
20 Jun 2022
F18.17h

El Euríbor, en su nivel más elevado de los diez últimos años

El indicador de referencia del mercado hipotecario supera el 1% y amenaza con seguir encareciéndose ante las proyectadas alzas de los tipos de interés por parte del BCE.


El Euríbor, en su nivel más elevado de los diez últimos años

 

 

Un Euribor disparado. El indicador de referencia de las hipotecas rompió la semana pasada la barrera del 1%, el nivel más elevado en la última década, y amenaza con seguir subiendo ante las perspectivas del alza de tipos del Banco Central Europeo (BCE).


El Euríbor ha confirmado su tendencia alcista después que el BCE anunciase que subirá los tipos de interés un cuarto de punto en julio y, además, anticipa que el organismo monetario volverá a endurecer el precio del dinero en septiembre, aunque esta vez en medio punto, para contener la inflación.


El indicador hipotecario cerró mayo en el 0,287%, aunque el salto en junio será muy importante. De momento, la media del mes se sitúa en el 0,715%, pero el cierre será superior porque, en su cotización diaria, cerró el pasado viernes en el 1,124%.


Históricamente, el Euríbor no suele moverse más de medio punto entre el valor más alto y más bajo en doce meses, aunque este año no sólo lo ha hecho sino que va a superar todos los récords de volatilidad. De hecho, el cierre del Euríbor en junio de 2021 se situó en el -0,484%.

 

 

 

Ante la escalada de las últimas semanas, los analistas están revisando sus previsiones para el conjunto del ejercicio. Así, las estimaciones ahora se sitúan en cierres del ejercicio de alrededor de niveles del 1,5%.


También ha contribuido a esta escalada del índice hipotecario los últimos datos de inflación de Estados Unidos, que se ha situado en el 8,6%. Un dato malo que lleva a la interpretación que la contención del alza de los precios también será difícil de conseguir en la Unión Europea, algo que obligará al BCE a endurecer de forma importante su política monetaria. 

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