El precio de la vivienda aumenta un 8,9% en los últimos doce meses

La vivienda sigue mostrando su fortaleza. El precio medio de la vivienda nueva y usada en España subió un 8,9% interanual en julio, según los datos hechos públicos por Tinsa. El aumento respecto a junio ha sido del 0,9%.

Se mantiene así la tendencia alcista de los precios residenciales iniciada hace dieciocho meses, tras el paréntesis derivado de la pandemia. Los 1.858 puntos del índice general que elabora Tinsa sitúan el precio de la vivienda en el nivel más elevado desde octubre de 2011.

El grupo capitales y grandes ciudades (Madrid y Barcelona) marcó en julio un alza interanual del 8,2%, mientras que el de áreas metropolitanas avanzó un 9,7%. El precio de la vivienda en los municipios de la costa ha avanzado un 7,4% en el último año, mientras que en las islas (Baleares y Canarias), un 4%. Finalmente, el grupo que engloba al resto de municipios marcó a finales de julio un aumento interanual de los precios del 9,4%.

El precio en las capitales y grandes ciudades avanza un 8,2% en el último año, mientras que en las áreas metropolitanas se incrementa un 9,7%

“La demanda mantiene una tendencia alcista, si bien se espera que el cambio en la política monetaria del BCE refleje una desaceleración en la concesión de hipotecas derivada de encarecimiento de la financiación y del endurecimiento de los criterios de concesión de riesgo por parte de las entidades financieras”, señala Cristina Arias, directora del servicio de estudios de Tinsa.

En variación mensual, donde más se ha aumentado el precio de la vivienda ha sido en las áreas metropolitanas y las islas, que se ha elevado un 1% respecto al pasado junio. En las capitales y grandes ciudades el avance ha sido del 0,6%.