El precio de la vivienda se incrementó un 4,2% en junio

El precio de la vivienda continúa subiendo. El importe medio de la vivienda en España subió un 4,2% en junio, alcanzando 1.637 euros por metro cuadrado, según se desprende del Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario con precios de vivienda, realizado por Sociedad de Tasación.

Barcelona es la provincia más cara, con un precio medio por metro cuadrado de más de 2.600 euros. Los precios en la capital catalana han ido moderando su incremento, pasando del 8,9% en diciembre, al 7% en junio. En Madrid, en cambio, se han registrado subidas más rápidas, pasando del 9% en diciembre, al 10,5% en el sexto mes del año.

La rentabilidad media del alquiler por provincias ha alcanzado el 7,7% en el tercer trimestre

Por otro lado, el Índice de Confianza Inmobiliaria de Sociedad de Tasación constata un cambio de tendencia a la baja en el sector. El índice se ha situado en los 51,9 puntos sobre cien en el tercer trimestre del año, lo que representa un descenso de casi cuatro puntos respecto a los tres meses anteriores, y el mayor descenso del indicador desde 2012.

Por su parte, el índice de esfuerzo inmobiliario, que define el número de años de suelo íntegro que un ciudadano necesita destinar para la compra de una vivienda de tipo medio, se ha mantenido en los 7,3 años, una décima inferior a lo registrado en el mismo periodo de 2018.

En lo que respecta al alquiler, la rentabilidad media del alquiler por provincias ha alcanzado el 7,7% en el tercer trimestre, un 0,7% superior al mismo periodo del año anterior. A Coruña y Granada son las provincias con unas rentas medias brutas del alquiler más elevadas, en torno al 12,2% y 7,9%, respectivamente.