Le informamos que en esta Web utilizamos cookies propias y de terceros para recabar información sobre su uso, mejorar nuestros servicios y, en su caso, mostrar publicidad mediante el análisis de sus hábitos de navegación. Puede aceptar expresamente su uso pulsando el botón de “ACEPTAR” o bien configurarlas y seleccionar las cookies que desea aceptar o rechazar en los ajustes. Asimismo, puede obtener más información sobre nuestra política de cookies aquí.

Aceptar cookies

Diario de información económica del sector inmobiliario

21 Septiembre 2020F08.43h

C

Mercado

Por EjePrime
06 Mar 2019
F13.49h

La inversión en locales comerciales se dispara un 70% en 2018 y roza los 1.700 millones

Los inversores destinaron 3.100 millones de euros en el mercado de oficinas, un 29% más que en 2017, mientras que el auge del ecommerce disparó la inversión en logística hasta los 1.200 millones de euros.

La inversión en locales comerciales se dispara un 70% en 2018 y roza los 1.700 millones

 

 

Los locales comerciales a pie de calle ganan atractivo. La inversión en activos high street en España se disparó un 70% en 2018, alcanzando los 1.700 millones de euros, la cifra más alta de los últimos diez años según la última edición del estudio Investment insight de la consultora Cushman&Wakefield. Las principales operaciones en este segmento se centraron en locales de moda y en sucursales bancarias. En total, se realizaron 52 operaciones, que representaron el 38% de la inversión total en activos comerciales.

 

En centros comerciales, España registró un total de 32 operaciones con una inversión cercana a los 1.900 millones de euros en total, un 25% menos que en 2017. Además, durante el pasado ejercicio se cerraron siete compraventas de parques comerciales por un valor de 236 millones de euros.

 

La inversión en el mercado de oficinas alcanzó los 3.100 millones de euros en España en 2018, un 29% más que en 2017, cuando se registró una inversión de 2.400 millones en total. Madrid, con una inversión de 2.050 millones de euros, capitalizó el 66% de la inversión en este segmento, por delante de Barcelona, que alcanzó una inversión de 950 millones de euros durante el año pasado. Por la procedencia del capital, el 44% era inversión capital extranjera, el 42%, nacional, y el 14 restante, de las socimis que perdieron peso, frente al 40% de la inversión que registraron en 2017 y 2016.

 

En el segmento logístico, el auge del ecommerce disparó la inversión hasta los 1.200 millones de euros, mientras que la contratación registró incrementos en Madrid y en Barcelona. Según Cushman&Wakefield, la capital cuenta con 890.000 metros cuadrados de oferta logísitica, de los cuales 325.000 metros cuadrados están, actualmente, disponibles. En Barcelona, la cifra alcanza los 345.000 metros cuadrados, con sólo 50.000 metros cuadrados disponibles.

 

Por otra parte, en cuanto a los activos alternativos, la inversión en residencias de estudiantes alcanzó 220 millones de euros, mientras que las residencias para personas mayores captaron un volumen de inversión de 281 millones de euros, 100 millones más que en 2017.

Compartir
Publicidad
Normas de participación

info@ejeprime.com

 

Política de validación de los comentarios:

 

Ejeprime no realiza validación previa para la publicación de los comentarios. No obstante, para evitar que comentarios anónimos afecten a derechos de terceros sin capacidad de réplica, todos los comentarios requieren de un correo electrónico válido, que no será publicado.

 

Escribe tu nombre y dirección de email para poder opinar sobre esta noticia: tras hacer click en el enlace que encontrarás en el correo de validación, tu comentario será publicado.

0 comentarios — Se el primero en comentar
...