Las hipotecas sobre viviendas se desploman un 18,4% en abril por el Covid-19

El confinamiento pone el freno a la firma de hipotecas. Durante abril se firmaron 23.840 préstamos hipotecarios en España, lo que significa una caída interanual del 18,4% frente a las 29.219 hipotecas firmadas en el mismo periodo del año pasado, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

La principal causa de la caída se encuentra en el confinamiento provocado por la pandemia del coronavirus, que ha provocado un frenazo en el mercado de compraventa y, por lo tanto, en el número de hipotecas firmadas durante abril. En este sentido, el INE ha recordado que la atención al público de los Registros de la Propiedad se hizo exclusivamente por medios telemáticos.

La cifra registrada en el cuarto mes del año es la menor en un abril desde 2017, cuando se firmaron 21.400 préstamos. Además, es la peor caída interanual desde febrero de 2014, si no se tienen en cuenta los datos de agosto y septiembre de 2019, cuando la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria provocó un frenazo del mercado a la espera de conocer los detalles de la nueva normativa.

Por otro lado, el importe medio de las hipotecas retrocedió un 1,2% interanual, hasta 125.338 euros, mientras que el capital prestado por las entidades bancarias se contrajo un 19,4% interanual, hasta 2.988 millones de euros.

En cuanto a los tipos de interés, durante abril se registraron los menores datos de la serie histórica, iniciada en 2009. Así, el tipo de interés medio de las hipotecas fijas alcanzó el 2,86%, 0,23 puntos porcentuales por debajo del mismo mes del año pasado; mientras que los préstamos variables se situaron de media en el 2,13%, 0,15 puntos porcentuales menos que en abril de 2019.

El frenazo económico provocado por el coronavirus también ha ocasionado un parón en el mercado de la compra de solares. En abril se registró el peor dato de la serie histórica en las hipotecas sobre suelos, con 362 préstamos firmados, lo que significa una caída interanual del 41%.