Le informamos que en esta Web utilizamos cookies propias y de terceros para recabar información sobre su uso, mejorar nuestros servicios y, en su caso, mostrar publicidad mediante el análisis de sus hábitos de navegación. Puede aceptar expresamente su uso pulsando el botón de “ACEPTAR” o bien configurarlas y seleccionar las cookies que desea aceptar o rechazar en los ajustes. Asimismo, puede obtener más información sobre nuestra política de cookies aquí.

Aceptar cookies

Diario de información económica del sector inmobiliario

24 Septiembre 2021F14.04h

C

Mercado

Por EjePrime
04 Mar 2021
F15.00h

Los alquileres logísticos suben un 2,9% en todo el mundo en 2020

Norteamérica y Brasil lideran el crecimiento de las rentas mientras que los mercados con una gran oferta, como Polonia o China registraron las mayores caídas.

Los alquileres logísticos suben un 2,9% en todo el mundo en 2020

 

 

Los alquileres de espacios logísticos suben un 2,9% en el año de la pandemia. Estados Unidos y Canadá registraron el mayor crecimiento de las rentas con un aumento del 3,2%, mientras que en Europa el aumento fue del 0,3%, según el índice de Prologis.

 

“La disposición a gastar en la ampliación de las redes logísticas se ha visto impulsada por el hecho de que los usuarios consideran que la distribución del comercio electrónico y la rapidez en la comercialización son ventajas competitivas a la hora de generar ingresos”, señalan desde la compañía.

 

La empresa calcula que este aumento anticipa una trayectoria de crecimiento mundial de la logística de los mercados donde opera. Se estima que la expansión será más pronunciada en aquellos lugares donde se ubican los centros de preparación de pedidos. En los mercados secundarios, donde se registró una fuerte demanda en 2020, se calcula que podría normalizarse en 2021.

 

 

 

Norteamérica y Brasil lideraron el crecimiento en 2020. “La demanda estructural impulsó de forma positiva la capacidad de fijar precios en estos mercados al seguir aumentando los costes de sustitución”, sostienen desde Prologis. Los mercados que más caídas anotaron en su contratación fueron los que cuentan con una oferta abundante, entre los que se encuentran Polonia, China Occidental, y la ciudad de Houston (Estados Unidos).

 

En cuanto al crecimiento de los alquileres, los mercados que registraron una mayor alza fueron Baltimore, Valle Central de California, Toronto, Reno, Nashville, Nueva Jersey y Nueva York, Pensilvania, Río de Janeiro, Atlanta y Columbus. En Europa, donde más contrataciones se produjeron fueron Gran Londres, Hamburgo, Fránkfurt, Hannover y Múnich.

 

Tras un año de volatilidad, la empresa espera que 2021 sea un año de crecimiento constante en la mayoría de mercados. Entre los riesgos para la logística se encuentran la pandemia, contratiempos políticos y económicos y el aumento de capital que podría derivar en un exceso de oferta. Aun así, Prologis pronostica que la demanda estructural va a seguir creciendo por lo que las rentas van a mantenerse al alza este año.

Compartir
Publicidad
Normas de participación

info@ejeprime.com

 

Política de validación de los comentarios:

 

Ejeprime no realiza validación previa para la publicación de los comentarios. No obstante, para evitar que comentarios anónimos afecten a derechos de terceros sin capacidad de réplica, todos los comentarios requieren de un correo electrónico válido, que no será publicado.

 

Escribe tu nombre y dirección de email para poder opinar sobre esta noticia: tras hacer click en el enlace que encontrarás en el correo de validación, tu comentario será publicado.

0 comentarios — Se el primero en comentar
...