Oficinas

La capital catalana se posiciona en 2022 como una de las ciudades europeas flex, con un 2,8% de la oferta de oficinas correspondiente a espacios de trabajo flexible. 

El operador de oficinas flexibles suma un nuevo espacio en el número 130 del Paseo de la Castellana. First Workplaces gestiona más de 26.000 metros cuadrados en Madrid, Barcelona y Málaga.

La socimi adquiere al fondo estadounidense Kennedy Wilson un inmueble de 9.500 metros cuadrados en la zona de Arturo Soria. El activo cuenta con una ocupación del 100% y no necesita ser reposicionado.

Madrid cuenta con 4,4 millones de metros cuadrados de oficinas con certificados de sostenibilidad, el 34% del total. En el caso de Barcelona, las oficinas consideradas sostenibles ocupan 1,9 millones de metros cuadrados, el 27,1%, según Cbre.

El inmueble en el que se instalará la firma de cosmética tiene 20.000 metros cuadrados y se encuentra en el número 546 de la calle Alcalá, frente al parque Quinta de Torre Arias y la estación de metro Torre Aria.  

El directivo agrupará las competencias de inversión y alquiler en España y liderará un equipo de 25 profesionales repartido en las oficinas de Madrid y Barcelona.

El edificio de oficinas de 35.000 metros cuadrados ha sido adquirido en un 70% por el fondo soberano de Singapur, a través de Euro Cervantes, mientras que el 30% restante queda en manos de GMP. El crédito devengará intereses a un tipo anual del 2,47%.

La socimi se beneficia del fin de los incentivos comerciales en sus edificios de oficinas por la superación de la pandemia y también por el aumento de las ventas de su resort residencial de lujo de Alicante.

En Madrid los espacios flex representan un 1,8% del total del parque de oficinas, mientras que en Barcelona el stock de oficinas flexibles se sitúa en el 3,3%, según datos de Cbre correspondientes al tercer trimestre.

La operación se enmarca en la estrategia de recompra de sucursales que el grupo presidido por Ana Botín lleva promoviendo en los últimos años. La entidad bancaria formalizó el pasado octubre la adquisición de 381 oficinas en España a la aseguradora Axa.

Tan solo el 13% de los trabajadores españoles tienen acceso de forma habitual al trabajo en remoto, muy por detrás de Estados Unidos (50%), Reino Unido (38%) o Polonia (21%), según datos de PlanRadar.