Zambal extiende un préstamo de 50 millones hasta junio del 2024 a un tipo fijo del 4,5%

Zambal obtiene más crédito. La socimi de la familia francesa Castel especializada en la explotación de edificios de oficinas ha extendido el vencimiento de un préstamo de 50 millones de euros hasta el 30 de junio de 2024.

La socimi negoció y cerró el préstamo el pasado 31 de octubre a un tipo de interés fijo del 4,5%. El pasado 1 de marzo, formalizó su renovación y ampliación hasta el 30 de junio de 2024, manteniendo el principal y el tipo de interés aplicable, según se recoge en sus cuentas depositadas en BME Growth.

El euribor cerró el pasado abril al 3,75% y, actualmente, cotiza ligeramente por encima de esta cifra, por lo que el precio cerrado por Zambal se sitúa escasamente 0,75 puntos básicos por encima del principal indicador hipotecario y, además, cuenta con la ventaja de que es un precio fijo que no se disparará en los próximos meses.

Con una capitalización bursátil de 730 millones de euros, Zambal es una de las mayores socimis cotizadas en BME Growth. Gestionada por IBA Capital, a través de la socimi invierte en el sector inmobiliario de Madrid y Barcelona la familia bodeguera Castel. Ahora, y tras desinvertir en Barcelona (vendió el local del número 23 de Plaza Catalunya en 2019, que ocupa Primark) se ha centrado en la capital de España y prácticamente en exclusiva en oficinas, aunque está abierta a otros activos terciarios.

Zambal registró el año pasado un beneficio de explotación de 27,1 millones de euros, un 26% menos

La inmobiliaria alcanzó el pasado ejercicio un importe neto de la cifra de negocios de 56,7 millones de euros, un 4,4% menos que un ejercicio antes. Los menores ingresos ha provocado un descenso del resultado de explotación del 26,2%, hasta 27,18 millones de euros. El resultado después de impuestos de la empresa fue de 25,43 millones de euros, un 33% menos que en el ejercicio de 2021.

La socimi es una de las grandes tenedoras de edificios de oficinas de Madrid, aunque también explota el parque comercial y de ocio Manoteras en la capital de España. En total cuenta con trece activos en propiedad que suman 275.000 metros cuadrados con inquilinos como BMW, Gas Natural, Vodafone o Unidad Editorial.

El grupo, fundado por Pierre Castel, de 96 años de edad, explota viñedos y comercializa bebidas como Châteaux Castel Grands Crus, Listel, Patriatche o las cervezas Kasteel. Su hombre fuerte en España y presidente en Zambal es Thierry Julienne, director general de IBA Capital.