Aedas adquiere suelo en Zaragoza para levantar 339 viviendas

Aedas Homes amplía su huella en Zaragoza. La promotora ha adquirido un paquete de suelo residencial de 11.424 metros cuadrados en la zona este de la capital aragonesa, con una capacidad de construcción de 339 viviendas, según informa El Economista.

La compañía ha adquirido el suelo a Almaebro, la joint venture de inversión participada por Grupo Pikolin y un fondo de inversión. Tenor Fleta se sitúa en la zona este de la ciudad maña, una de las áreas con mayor potencial de crecimiento residencial para los próximos años.

En total, la promotora dirigida por David Martínez ha sumado 11.424 metros cuadrados repartidos entre dos áreas, con una superficie de edificabilidad total de 36.712 metros cuadrados residenciales y 886 metros cuadrados de uso comercial.

Con esta operación, el pipeline de Aedas en Zaragoza se sitúa alrededor de las 840 unidades, con lo que la compañía se posiciona como uno de los players de referencia del mercado residencial maño.

El pasado julio, la promotora lanzó su cuarto proyecto en la ciudad, Luzán, una promoción conformada por 148 viviendas de entre dos y cuatro dormitorios. Localizada en la delimitación del consolidado barrio de Rosales el Canal y el nuevo barrio de Arcosur, al suroeste de la ciudad, Luzán se desarrollará en dos fases de 70 y 78 viviendas, respectivamente.

Aedas dispone de otras dos promociones en desarrollo en Zaragoza: Casanante, junto a la estación del AVE, y Pignatelli, en el centro de la ciudad. La promotora suma más de 500 residencias en construcción entre los tres proyectos.

Los terrenos adquiridos tienen una superficie de edificabilidad total de 36.712 metros cuadrados

La promotora del fondo estadounidense Castlelake cerró el primer semestre de su ejercicio fiscal, comprendido entre abril y septiembre de 2022, con unos ingresos de 215 millones de euros, un 8,9% menos que el ejercicio anterior. Además, el resultado neto del periodo se desplomó un 71%, anotando beneficios por 7,2 millones de euros, frente a los 25,2 millones de euros del primer semestre de 2021.

La promotora entregó en el periodo 524 viviendas, frente a las 712 viviendas del primer semestre de su ejercicio 2021-2022. Ello le llevó a reducir su ebitda más de un 50%, hasta 21 millones de euros, según el cierre del pasado 30 de septiembre.

A pesar de ello, Aedas prevé una recuperación de su actividad durante la segunda parte del ejercicio, cuando prevé concentrar buena parte de las entregas del ejercicio, según la proyección de resultados presentada. Así, estima cerrar su ejercicio con un total de 2.600 viviendas entregadas, que superaría las 2.298 unidades que entregó en su año fiscal 2021-2022.