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Diario de información económica del sector inmobiliario

25 Enero 2022F08.23h

C

Residencial

Por EjePrime
18 Oct 2021
F10.50h

Culmia invertirá 450 millones en la compra de suelo en los próximos cuatro años

La promotora del fondo Oaktree busca acelerar el ritmo comercial para entregar 1.700 viviendas a partir de 2023, a las que se sumarán otros 800 en el segmento residencial asequible.

Culmia invertirá 450 millones en la compra de suelo en los próximos cuatro años

 

Culmia se refuerza en el mercado español. La promotora de Oaktree invertirá 450 millones de euros en los próximos cuatro años en la compra de suelo para aumentar su ritmo de entrega de viviendas.

 

Según informan hoy diversos medios, Culmia acelerará el ritmo comercial para alcanzar velocidad de crucero a partir de 2023 con la entrega de 1.700 viviendas, a las que se sumarán otras 800 en el segmento de vivienda asequible.

 

La ejecución del plan permitirá a Culmia alcanzar una facturación anual de 600 millones de euros, con un beneficio bruto de explotación (ebitda) cercano a los 120 millones, según Francisco Pérez, consejero delegado del grupo. Culmia se centrará en tres segmentos residenciales: promoción en venta, promoción en alquiler y vivienda asequible.

 

En lo que se refiere a vivienda en alquiler, Culmia ha seleccionado suelo para unas 1.700 unidades y negocia actualmente con fondos la venta de dos promociones con un total de 550 unidades en Cataluña. En vivienda asequible, desarrolla un lote del Plan Vive de la Comunidad de Madrid con 1.763 unidades.

 

 

Culmia cuenta actualmente con suelo para 15.000 viviendas, pero prevé vender terrenos no estratégicos con capacidad para unas 5.000 viviendas, desinversiones con las que espera ingresar entre 150 millones y 180 millones.

 

El sector inmobiliario en España ha registrado en los nueve primeros meses del año un volumen de inversión de 7.842 millones de euros, lo que supone un 16% más que en el mismo periodo de 2020, según los datos de Cbre. Multifamily, con 1.875 millones de euros, y hoteles (1.869 millones) son los sectores que más volumen de inversión han registrado de enero a septiembre.

 

La consultora inmobiliaria ha mejorado hasta los entre 11.000 millones y 12.000 millones de euros sus previsiones de inversión inmobiliaria para el conjunto de 2021 en España, unas cifras que estarían entre un 15% y un 20% por encima de las registradas en 2020.

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