La vivienda volverá a crecer en España en 2017 hasta un 6%

La vivienda continúa encareciéndose en España. Así lo confirman uno de cada dos directivos del sector inmobiliario, que creen que el precio de la vivienda crecerá entre un 3% y un 6% en 2017. En 2016, sólo un 21% consideró que el precio subiría, según las conclusiones extraídas del Barómetro de Tendencias Inmobiliarias, elaborado por CBRE.

Este dato es relevante porque sería la primera vez desde el inicio de la crisis que los expertos del sector prevén una subida generalizada de precios del mercado residencial español. De hecho, el 56% de los encuestados cree que la absorción de vivienda aumentará con suavidad y la mitad de ellos opinan que crecerán las rentabilidades prime en el sector residencial.

El 36% de los encuestados considera que la rehabilitación es dónde más oportunidades habrá en 2017 dentro del segmento residencial, seguido de la vivienda de obra nueva. En cuanto a inversión, el 60% de los expertos consultados prevé que los inversores privados o family offices serán más activos en 2017 que el año pasado.

La percepción de los encuestados sobre las promotoras y las inmobiliarias también ha cambiado: para 32% del panel, las inmobiliarias tendrán mucho protagonismo, frente al 6,6% de un año antes.

Del estudio también se desprende que las socimis seguirán teniendo muchos protagonismos en el negocio: uno de cada tres expertos aseguran que serán actores relevantes en 2017. Los inversores internacionales también se involucrarán un gran número de operaciones según el 31,5% del panel.