Madrid aprueba el desarrollo de Solana de Valdebebas para levantar 1.400 viviendas

Luz verde a una nueva urbanización. El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado un nuevo desarrollo urbanístico en Solana de Valdebebas, en el distrito de Hostaleza, que contará la construcción de 1.400 nuevas viviendas y una inversión de más de 74 millones de euros. Así lo ha aprobado la Junta de Gobierno celebrada este jueves de su proyecto de reparcelación.

Con un plazo previsto de 24 meses, el proyecto será ejecutado y costeado por la Junta de Compensación del ámbito, integrada por 22 propietarios (incluyendo las administraciones públicas), con la supervisión del Área de Obras y Equipamientos.

Este desarrollo urbanístico, que cuenta con una superficie de 1,1 millones de metros cuadrados, permitirá dotar a la ciudad de 1.393 nuevas viviendas de tipología unifamiliar y colectiva. El 45% de las viviendas de las cuales, 637 viviendas, serán de protección pública, correspondiendo al Ayuntamiento de Madrid 422 por la cesión gratuita del 10% del aprovechamiento y su aportación patrimonial, cumpliéndose el mandato legal de que el 30% de la superficie edificable residencial del ámbito debe destinarse a ese uso protegido.

Esta aprobación del proyecto de reparcelación del Sector US 04.10 Solana de Valdebebas, elevado en el área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, busca contribuir también a la mejora de las condiciones ambientales de la ciudad.

El nuevo ámbito se integra en las previsiones del Bosque Metropolitano en la zona norte de la ciudad

De modo que, 292.000 metros cuadrados serán destinados a nuevas zonas verdes públicas, también se preservan el arroyo de Valdebebas y sus vaguadas, se prevé la ampliación y finalización del parque de Valdebebas existente y se diseña un nuevo trazado para la vereda de los Toros, que se amplía desde los 18.300 metros cuadrados de superficie a los 26.041 metros cuadrados para su recuperación efectiva.

Por otro lado, el Ayuntamiento de Madrid obtiene 46.500 metros cuadrados de suelo para redes públicas de servicios colectivos (equipamientos, servicios públicos y deportivos), 141.500 metros de viario local y 45.000 metros de vía pública principal, que servirán para articular la movilidad en el interior del sector y su conexión con el viario general de la ciudad.

El nuevo ámbito se integra en las previsiones del Bosque Metropolitano en la zona norte de la ciudad, con la recuperación de las zonas fluviales y su conexión con el conjunto de zonas verdes a través de la avenida Forestal, que articulará esta nueva infraestructura verde que va a rodear Madrid.

Además, esta transformación fomentará su accesibilidad, tanto peatonal como en bicicleta o en transporte público, y favorecerá la movilidad, dando continuidad a la calle Camino Ancho de Alcobendas, estableciendo la conexión con el viario del ámbito Ciudad Aeroportuaria y Parque de Valdebebas.