Residencial

Los Ahijones es uno de los nuevos barrios en la capital, y se espera que albergue unas 20.000 viviendas en los próximos años. Finley contará con 103 viviendas de entre uno y cuatro dormitorios y Velia ofrecerá 42 viviendas.

Las multas podrían ser de hasta 100.000 euros si se califican de graves o hasta un millón de euros si son muy graves. Las infracciones se habrían llevado a cabo por parte de empresas que operan en todo el territorio español.

Hasta junio se han iniciado en España un total de 57.159 viviendas, frente a las 52.223 viviendas del año anterior a la pandemia del Covid. Los datos siguen muy lejos de los de 2008, cuando se iniciaron más de 150.000 viviendas.

En el informe presentado por la consultora inmobiliaria Savills se presenta la creciente necesidad de hogares en la ciudad de Málaga, por lo que se pretende construir 12.000 nuevas viviendas al año durante los próximos cinco años.

La compañía inmobiliaria francesa ha comprado un edificio de oficinas a través de su filial europea, Batipart Europe, para transformarlo en apartamentos de coliving. El edificio está ubicado en el distrito de Moncloa-Aravaca.

La firma de inversión privada y Rockfield, plataforma integrada verticalmente especializada en alojamiento para estudiantes, han iniciado una asociación estratégica para invertir en Purpose-Built Student Accommodation (Psba).

Los precios más elevados se encuentran en Baleares, donde el metro cuadrado medio más alto registrado se localiza en Ibiza por 14.500 euros y la vivienda más cara se encuentra en Pollença, con un precio de 50,6 millones de euros.

El Ministerio de Vivienda ha recibido 600.000 solicitudes de ayuda para reformar viviendas. Las instituciones y las compañías señalan la necesidad de contar con una visión integral y planificada, así como acompañar al propietario.

Entre los hogares más jóvenes que han podido emanciparse, la ratio de propiedad se sitúa en el 29%, 30 puntos porcentuales menos que en 2007. El precio de los nuevos alquileres sube entre un 7,5% y un 10% en el periodo 2015-2022.

Un 58,2% de las operaciones realizadas por extranjeros fueron ejecutadas por residentes, aumentando un 4,2% interanual. En 14 de las 17 comunidades autónomas experimentaron un aumento de las compraventas, con La Rioja a la cabeza.

Desde el 23 de julio de 2023 hasta la fecha se han suscrito trece nuevos acuerdos para el incremento del parque público de 244 viviendas. España tiene un parque público de vivienda del 2%, lejos de la media europea (9,3%).

El Principado se suma al País Vasco y Cataluña, que ya han declarado zonas tensionadas de viviendas, que limita la oferta de alquiler en ambas regiones. Cataluña es la única comunidad autónoma que aplica topes de alquiler.

La promotora inmobiliaria desarrollará un nuevo proyecto en Valdebebas, a través de dos parcelas de uso terciario, para construir vivienda protegida en régimen de alquiler aplicando la ley de cambio de uso aprobada en Madrid.

El descenso en la media de licencias de obra nueva en suelo plurifamiliar, que ha pasado de 1.114 viviendas anuales entre 2000 y 2016 a sólo 60 en los últimos años, evidencia un cambio en la actividad del sector inmobiliario.

Rodríguez comprende las protestas de este domingo porque la vivienda es "una emergencia social”, pero defiende las medidas del Ejecutivo. La ministra ha pedido celeridad y mejor gestión a las comunidades en la gestión de los bonos

En total, el Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa gestiona un total de 9.389 viviendas en todo el territorio español. Este año se han subastado 103 activos inmobiliarios en distintas ciudades.

El aumento del precio de la vivienda ha sido generalizado en todas las comunidades autónomas. A pesar de que se registra el mayor aumento desde antes de la pandemia, el precio sigue un 29,9% por debajo del máximo histórico.

El precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.599 euros, un 4,3% más que en agosto de 2023. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 52% del montante total.

La compañía andaluza lanza su segunda promoción en la zona de mayor expansión residencial de Sevilla con 189 viviendas y amplias zonas comunes. La entrega de las primeras viviendas está programada para la segunda mitad de 2027.

Los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias se redujeron un 1,9% y los derivados del impago del alquiler aumentaron un 10,7%. Cataluña, con 2.091 ha sido la comunidad autónoma en la que se practicaron más lanzamientos.

Estas cifras reflejan una clara ruptura con la tradición de acceder a la propiedad mediante la herencia, una vía que fue habitual en generaciones anteriores, pasando el alquiler de etapa transitoria a condición prolongada.

De los 26 países de la Unión Europea analizados, 22 mostraron un incremento en el precio de las viviendas en el segundo trimestre de 2024. El ritmo de aumento de precios ha sido “excepcionalmente rápido” después de 2020.

Illa se compromete a entregar más suelo público con mayor velocidad de ejecución, más colaboración público-privada y más ayudas para el acceso a la vivienda. El objetivo es reducir en un 50% el tiempo de entrega de las llaves.

Los efectos negativos de declarar zonas tensionadas en Bilbao, San Sebastián, Vitoria, Irún, Galdakao o Lasarte-Oria, que se sumarían a Errenteria, perjudicarían al mercado del alquiler, como ya ha sucedido este año en Cataluña.

El importe promedio de las viviendas valoradas también sube, un 2,9%, hasta los 242.400 euros. Se han superado las 319.000 tasaciones hipotecarias en el primer semestre, alcanzando un valor total de 201.700 millones de euros.

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