Corpfin vende trece locales comerciales a Swiss Life por 83 millones

Los suizos no vienen sólo de vacaciones a España. La aseguradora Swiss Life ha comprado, a través de su brazo inmobiliario, trece locales del fondo Corpfin Capital Prime Retail Assets (Ccpr) por 83 millones de euros.

Las ventas se han llevado a cabo a través de las dos socimis de Corpfin cotizadas en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB): Corpfin Capital Prime Retail II Socimi (Ccpr II) y Corpfin Capital Prime Retail III Socimi (Ccpr III). El contrato para el traspaso de la cartera fue firmado en junio, según Idealista News.

Swiss Life invierte por primera vez en España, un mercado inmobiliario en el que ya tanteó entrar con la adquisición del paquete de activos de oficinas de Hispania. La socimi, que puso en venta esta cartera por 500 millones de euros, se echó atrás posteriormente tras la oferta pública de venta (opa) de Blackstone y la inestabilidad política del país.

Con activos por valor de 69.200 millones de euros en el ámbito paneuropeo, Swiss Life centra su inversión en el negocio de las oficinas, que copa el 37% de su cartera, seguido del negocio residencial, con un 32%. El retail, casualmente, sólo ocupa el 16% de sus inversiones. El resto se reparte entre el sector logístico, el hotelero y los activos alternativos.

En el caso de Corpfin, el grupo fundado por Javier Basagoiti creó el pasado abril una nueva socimi con 400 millones de euros para invertir en locales high street. La hoja de ruta de la compañía de Basagoiti pasa por captar 200 millones de este año para duplicar el capital a cierre de 2021.