Aedas Homes gana músculo: ampliaciones de capital por 50 millones en el año de su salto al parqué

Aedas Homes sigue inflando su pulmón financiero. La promotora inmobiliaria, que saltó a bolsa el pasado 20 de octubre, cierra una nueva ampliación de capital, con la que ya aglutina más de 50 millones de euros para la compra de nuevo suelo y seguir creciendo en el mercado español. La última ampliación que ha llevado a cabo la promotora de Castlelake ha sido de más de tres millones de euros.

Según consta en el Registro Mercantil, la sociedad Aedas Homes ha llevado a cabo una ampliación de capital de 3,15 millones de euros. Tras la operación, el capital suscrito de la sociedad queda fijado en 47,9 millones de euros.

Esta es la cuarta ampliación de capital que lleva a cabo la compañía en lo que va de año. El grupo realizó el pasado julio una ampliación de capital de 2,3 millones de euros, después de que el grupo ampliara capital el pasado abril en 31,5 millones de euros, tal y como adelantó EjePrime. En septiembre, la compañía sumó 11 millones de euros más a su capital.

Además de mediante ampliaciones de capital, Aedas Homes también ha captado nuevos recursos gracias a su salto a bolsa. La compañía se estrenó en el parqué con una caída del 0,7%, con un primer precio marcado de 31,400 euros por acción, frente al 31,65 euros que fijó para comenzar a cotizar.

En sus primeras horas en el parqué, la compañía sedujo a tres grandes fondos de inversión: BlackRock, Wellington y T. Rowe, que compraron el 3% de sus acciones cada una de ellas. En las siguientes sesiones, la promotora inmobiliaria ha continuado viendo caer el valor de sus acciones, hasta un 10%, hasta dejar la capitalización de la compañía en 1.355 millones de euros.

Aedas Homes dio entrada a los fondos BlackRock, Wllington y T. Rowe en su accionariado tras saltar a bolsa

Aedas Homes, creada por el fondo Castlelake con el asesoramiento de Merlin Properties, nació con el objetivo de construir 12.000 viviendas sobre el terreno que ha ido adquiriendo desde 2013, unos 1,35 millones de metros cuadrados. En marzo, Aedas Homes, que compite directamente con Neinor Homes, Aelca o Vía Célere, empezó a comercializar sus primeras catorce promociones y los planes del grupo pasan por sumar una quincena de promociones más a su cartera.

La compañía comenzó a gestarse en 2013, cuando el mercado de la vivienda en el país tocó fondo y su actividad se paralizó casi por completo. El fondo Castlelake es uno de los actores que decidió apostar por este negocio en España y, para llevar a cabo sus planes, comenzó a hacerse con una cartera de suelo en ubicaciones que, según su criterio, serían de las primeras en reactivarse.

A finales de 2015, cuando la recuperación inmobiliaria empezó a ser una realidad y tras invertir más de mil millones de euros en España, el fondo ya había acumulado una cartera de suelo de más de 1,3 millones de metros cuadrados, equivalente a 12.000 viviendas, el 75% correspondiente a primera residencia.

Al frente de Aedas Homes está David Martínez, que cuenta con una amplia experiencia en el sector inmobiliario. Tras ocupar puestos de responsabilidad en grupos como Ferrovial o Bovis Lend Lease en los noventa, Martínez lideró proyectos como Valdebebas y ocupó la dirección general de Distrito Castellana Norte.