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Diario de información económica del sector inmobiliario

18 Abril 2021F16.02h

C

Empresa

Por M. Tamayo
20 Ene 2021
F05.00h

Caledonian se suma a la ola del ‘build-to-rent’: rastrea el mercado y busca socio

La promotora de Enrique López Granados cuenta con tres proyectos residenciales en marcha. La compañía está en conversaciones para entrar en el mercado luso.

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Caledonian se suma a la ola del build-to-rentLa promotora impulsada por Enrique López Granados está rastreando el mercado español para hacer su primera promoción de vivienda asequible destinada al alquiler, según ha explicado el empresario a EjePrime.

 

Para ello, la compañía se plantea la construcción a través de la compra de terrenos o la alianza con un fondo internacional que financie el proyecto. “Vamos a introducir todo nuestro know-how sobre viviendas de diseño en viviendas asequibles”, señala el directivo.

 

Actualmente la compañía se encuentra en conversaciones con un fondo para construir viviendas en Portugal, un mercado en el que todavía no estaba presente. La promotora prevé iniciar el proyecto este mismo año.

 

 

 

 

Caledonian cuenta con dos promociones residenciales de lujo en comercialización, una de ellas en Aravaca, con un 66% de comercialización, y otra en el centro de la capital, con el 40% de las unidades vendidas. En total, la compañía ha dejado de vender aproximadamente un 40% de lo pronosticado a inico de año, antes del estallido de la pandemia. 

 

Además, la compañía inició en 2019 la promoción de una oficinaSe trata de un edificio de 2.174 metros cuadrados situado en la salida de Madrid de la autopista A6. El inmueble cuenta con planta baja, dos alturas, una terraza y tres plantas de aparcamiento subterráneo. “Estamos pendientes de unos trámites con el Ayuntamiento para finalizarla”, afirma el directivo.

 

La promotora también está desarrollando casas asequibles, con precios en torno a los 200.000 euros, en Ciudad Real. Esta es la primera promoción que la compañía no desarrolla bajo sus estándares de lujo.

 

 

 

 

López Granados sostiene que los precios en la obra nueva se van a mantener, ya que la oferta se va a adaptar a una menor demanda. Aun así, el directivo vaticina una caída de precio del suelo debido a una caída de proyectos por parte de los promotores.

 

Caledonian se fundó en 1998 de la mano de Enrique López Granados, quien había estado vinculado a la construcción a través de la promotora familiar Single Home. Actualmente el ejecutivo cuenta con el 100% del accionariado y promociones en Madrid y Costa del Sol. 

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