Hispania inicia su proceso de desinversión: negocia la venta de su cartera de oficinas a Swiss Life

Hispania acelera en su estrategia de desinversión. La socimi participada por el multimillonario George Soros negocia en exclusiva con Swiss Life la venta de más de su cartera de oficinas, compuesta por una veintena de edificios, por un precio que rondará los 500 millones de euros.

En la recta final del proceso, Swiss Life se ha impuesto a los otros candidatos, entre ellos Starwood Capital, y se posiciona como la candidata más clara a hacerse con esta cartera, que incluye 24 edificios de oficinas en Madrid, Barcelona y Málaga, según Expansion.

La cartera de Hispania incluye 24 activos, con una superficie bruta alquilable de unos 150.000 metros cuadrados. A cierre del primer trimestre, la cartera de oficinas de Hispania tenía una valoración de 526 millones de euros.

Hispania cerró el primer trimestre del año en el segmento de oficinas con una renta media de 13,8 euros metro cuadrado al mes, lo que supone un 7% más respecto al primer trimestre del 2016. Durante el primer trimestre, la compañía firmó contratos nuevos por de 5.085 metros cuadrados, lo que le permitió situar la ocupación en el 82%.

Hispania, que se creó en 2014, tiene prevista su venta en marzo de 2020, cumpliendo con el sexto aniversario de su salida a bolsa. Dentro de esta estrategia, Hispania anunció el pasado mes de junio la venta del edificio de oficinas de Aurelio Menéndez, ubicado en la madrileña calle Suero de Quiñones.

A cierre del primer trimestre del año, la compañía contaba con una cartera de activos valoradas en 2.024 millones de euros. Del total, 1.292 millones de euros correspondían a sus activos hoteleros, 526 millones de euros a los edificios de oficinas y 230 millones de euros a sus activos residenciales.