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Diario de información económica del sector inmobiliario

28 Octubre 2020F09.22h

C

Empresa

Por P. Riaño
03 Sep 2020
F05.00h

Inditex cierra hasta en la calle más cara de España: Uterqüe sale de Portal de l’Àngel

La crisis derivada de la pandemia del Covid-19 acelera los planes de transformación de los principales grupos de comercio minorista, lo que provocará un aumento de la disponibilidad.

Inditex cierra hasta en la calle más cara de España: Uterqüe sale de Portal de l’Àngel

Los próximos meses prometen ser agitados en el negocio del retail. La crisis derivada de la pandemia del Covid-19 acelera los planes de transformación de los principales grupos de comercio minorista, especialmente en sectores como la moda. Gigantes como Inditex se preparan para ajustar sus redes de tiendas, lo que promete generar elevar la tasa de disponibilidad en el mercado. Al goteo de cierres que se han sucedido durante el verano en diferentes ciudades secundarias españolas se suma ahora uno en una calle principal: el grupo propietario de Zara echa el cierre a su cadena Uterqüe en la calle más cara de España, Portal de l’Àngel de Barcelona.

 

Hasta ahora, Inditex operaba en Portal de l’Àngel con siete de sus nueve conceptos, excluyendo Zara Home y Lefties. La vía barcelonesa se ha convertido en uno de los destinos más deseados por los retailers internacionales gracias a su alto tráfico de público. Su corta longitud y escasa oferta ha hecho que la competencia suba los precios, hasta encumbrar a Portal de l’Àngel a la primera posición de las calles con los precios más altos para el retail.

 

El precio medio del metro cuadrado en Portal de l’Àngel se sitúa en 3.420 euros al año, según datos del estudio Main Streets Across the World publicado por Cushman&Wakefield. En España, por detrás de la vía barcelonesa se encuentran Paseo de Gracia, también en Barcelona, y las madrileñas Serrano y Preciados, con 3.300 euros por metro cuadrado al año de alquiler medio. 

 

El local de Uterqüe fue reformado en 2018, tras absorber el espacio adyacente, ocupado hasta entonces por Oysho. En su escaparate, Inditex ha colgado ya un cartel en el que informa a sus clientes que las tiendas más cercanas se encuentran en el número 65 de Paseo de Gracia y en el centro comercial L’illa Diagonal.

 

 

 

 

La proximidad de los establecimientos, especialmente el de Paseo de Gracia, es una de las razones de este cierre. Según fuentes del sector, la estrategia de cierres de Inditex le llevará a prescindir de otras localizaciones prime, en un momento en que el consumo ha caído tras la crisis del Covid-19 y que cada vez un mayor porcentaje de negocio se traslada a la Red.

 

El pasado junio, con motivo de la presentación de sus resultados del primer trimestre (el primero cerrado en pérdidas en toda su trayectoria como compañía cotizada), Inditex desveló los ejes de su nuevo plan estratégico, marcado por un ajuste de su red de distribución.

 

Hasta 2021, el grupo presidido por Pablo Isla realizará hasta 1.200 cierres brutos de tiendas en todo el mundo, uno de cada cuatro de ellos (hasta 300 establecimientos) ubicados en España. Estos locales representan entre un 5% y un 6% de las ventas totales del grupo.

 

Los cierres de Inditex ya han comenzado en España y durante agosto han tenido lugar en ciudades como Segovia, Almería o Jerez de la Frontera, y en septiembre llegan a otras como Elche. Alcaldes y estamentos públicos se han manifestado alertando del impacto que tendrán en el resto del comercio minorista de estas ciudades.

 

No sólo la moda provocará un aumento de la disponibilidad en el retail español. La hostelería, otro de los sectores más intensivos en el uso de locales comerciales, ha sido uno de los segmentos más afectados por la crisis del Covid-19. Entre los gigantes del sector, la cadena británica de restauración Costa Coffee aprovechó el confinamiento para abandonar el mercado español y cerrar los 27 establecimientos que tenía en el país.

 

Los grandes grupos de sectores como la moda o la restauración dejarán locales de forma masiva, pero las ciudades han comenzado ya a llenarse de locales vacíos ocupados hasta ahora por comercios independientes, muchos de los cuales no reabrieron tras el cierre decretado por el estado de alarma para contener la pandemia.

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