Vivienda notifica a las plataformas online más de 86.000 pisos turísticos ilegales

Nuevo paso del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (Mivau). El departamento dirigido por Isabel Rodríguez ha notificado a las plataformas online la existencia de 86.275 viviendas turísticas y temporales ilegales para que retiren sus anuncios. Según una nota del Mivau, “se trata de viviendas que han solicitado el número de registro de alquiler de corta duración, pero que no lo han obtenido porque no cumplen los requisitos”.

España ha sido el primer país de la UE en adaptar la normativa comunitaria que obliga a crear un registro único de alquileres de corta duración. Desde el pasado mes de julio, es obligatorio este código, que otorgan los registradores de la propiedad y se comparte con las plataformas a través de la Ventanilla Única Digital del Mivau.

Una vez este ministerio notifica, las distintas plataformas que operan en este sector deben proceder a la retirada obligatoria de los anuncios relativos a estos inmuebles, que se pueden estar comercializando en varias de ellas a la vez.

Según el Mivau, “la gran anomalía en ese ámbito es la Comunidad de Madrid”, donde el 83% de las solicitudes corresponden a vivienda de temporada

De las 412.253 solicitudes de registro, 320.620 (78%) corresponden a alquiler turístico, mientras que las 91.608 solicitudes restantes (22%) corresponden a alquiler no turístico; es decir, de temporada.

Según el ministerio, “la gran anomalía en ese ámbito es la Comunidad de Madrid”, donde el 83% de las solicitudes corresponden a vivienda de temporada. Concretamente, 21.978 de las 26.355 solicitudes recibidas son de alojamientos de temporada y 4.377, de alojamientos turísticos.

Por municipios, Madrid lidera el ranking de ayuntamientos con mayor número de solicitudes revocadas para el empleo de viviendas en el ámbito turístico, con un total de 5.344. Le siguen Barcelona (con 5.005 denegadas), Marbella (2.993), Sevilla (2.659), València (1.874), Málaga (1.845), Torrevieja (1.240), San Bartolomé de Tirajana (1.056), Adeje (1.019) y Arona (942). Y añaden que “es especialmente llamativo el caso de la provincia malagueña, que incluye hasta siete municipios entre los 20 con mayor número de peticiones denegadas”.

Andalucía es, “con mucha diferencia”, la comunidad con mayor número de solicitudes de registro obligatorio revocadas (21.872)

En el ámbito autonómico, y en línea con los datos expuestos, Andalucía es, “con mucha diferencia”, la comunidad autónoma con mayor número de solicitudes de registro obligatorio revocadas (21.872). A continuación, Comunitat Valenciana (14.387) y Canarias (13.726) se sitúan asimismo en la parte alta de la tabla en números registros denegados.

El Mivau señala que “gracias al impulso (del propio ministerio), el registro obligatorio de alojamientos de corta duración ya está funcionando, con el objetivo de perseguir y poner fin al fraude en los alquileres de corta duración al tiempo que se activan otros mecanismos para que estas viviendas se puedan incorporar al mercado de alquiler residencial”.

Así, el ministerio liderado por Isabel Rodríguez “busca preservar la función social de la vivienda y combatir la ilegalidad con la que opera actualmente un gran número de alojamientos con estas características, provocando una subida exagerada de los precios y la expulsión de muchas familias de sus barrios, así como una mayor gentrificación y pérdida de identidad en los mismos”.