Montebalito reduce un 49% sus ingresos hasta junio y entra en pérdidas

Montebalito cae al rojo. La inmobiliaria ha cerrado el primer semestre del ejercicio con un resultado neto negativo de 261.000 euros, frente al beneficio de 3,2 millones de euros del mismo periodo del año anterior, según ha comunicado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv).

Los ingresos de la empresa se han situado en 5,7 millones de euros, un 48% por debajo del mismo periodo del año anterior. Por su parte, el ebitda de la compañía ha sido negativo en 170.000 euros, frente a los 149.000 positivos de la primera mitad de 2022.

El motivo principal de las pérdidas de Montebalito en el primer semestre es el desplome en la actividad promotora, que ha anotado un retroceso del 62%. En concreto, la compañía ha pasado de vender doce unidades por diez millones de euros en la primera mitad de 2022 a las 33 unidades con un volumen de ingresos de 3,8 millones de euros este año.

Montebalito ha obtenido rentas por valor de 509.000 euros en el primer semestre, lo que supone una reducción de un 16% respecto del mismo periodo del año anterior

Además, en la división patrimonial también se han reducido los ingresos. Montebalito ha obtenido rentas por valor de 509.000 euros en el primer semestre, lo que supone una reducción de un 16% respecto del mismo periodo del año anterior. La compañía ha apuntado que esta caída es consecuencia de una reducción de rentas por las ventas de inmuebles y bajas de inquilinos en el inmueble de oficinas Edifico Iberia, en Gran Canaria.

La única división que ha incrementado su facturación en los primeros seis meses del año ha sido la dedicada a la construcción. El área ha obtenido unos ingresos brutos de dos millones de euros, lo que supone un incremento de la facturación de un 92% respecto el mismo periodo del ejercicio anterior.

Montebalito también ha acusado el contexto macroeconómico determinado por el alza de los tipos de interés y ha visto como su cartera de inversiones inmobiliarias concentraba un ajuste de valor del 6,5%, situándose en 23,2 millones de euros.

Respecto el pasivo de la compañía, la deuda financiera neta de Montebalito se situaba a 30 de junio en 17,1 millones de euros, lo que supone un incremento respecto a diciembre de 2022. La ratio de deuda financiera respecto al valor bruto de la cartera (GAV) es de un 19,67%.