Neinor lanza una nueva filial ‘low cost’ con viviendas más baratas

Nueva línea de negocio en Neinor Homes. La promotora lanzará una filial, bautizada como Neinor Essential, para agrupar sus promociones de vivienda más asequible, según informa El Confidencial.

Esta nueva línea de negocio agrupará promociones que tendrán un precio de entre un 15% y un 20% más barato que las viviendas tipo de la empresa que dirige Borja García-Egotxeaga.

La nueva línea de Essential representará aproximadamente el 15% de las residencias que comercialice Neinor en 2022. Su horquilla de precios se moverá entre los 2.000 euros y los 2.800 euros el metro cuadrado.

Neinor, en alianza con Cevasa, acaba de adjudicarse el concurso del Ayuntamiento de Barcelona y el Área Metropolitana de Barcelona para promover vivienda de alquiler asequible en el área metropolitana de Barcelona. Esta apuesta se enmarca dentro de la apuesta por negocio con ingresos recurrentes.

Neinor se ha adjudicado junto a Cevasa el operador de vivienda de alquiler asequible del área metropolitana de Barcelona

Tomando como referencia las 2.500 viviendas al año que la empresa prevé entregar anualmente, su hoja de ruta pasa por obtener 120 millones de ebitda de la promoción, unos 20 millones del alquiler y otros 15 millones del negocio de servicing.

Neinor está volcada en construir una cartera patrimonialista de 2.400 hogares que estará operativa en 2024 y que exigirá una inversión de 250 millones de euros. Para 2028, el número de viviendas de esta división deberá alcanzar las 5.000 unidades.

Neinor obtuvo un beneficio de 10,2 millones de euros en los tres primeros meses del año, lo que supone un incremento del 160% respecto a los 3,9 millones de euros anotados el año anterior, según ha notificado la empresa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv).

Los ingresos de la promotora también se duplicaron en este periodo, hasta 103 millones de euros: 95 millones de euros que proceden del negocio promotor, seis millones corresponden a actividades de servicios y Renta Garantizada, 0,5 millones a la plataforma de alquiler y 1,2 millones al legacy.