Porta Diagonal firma la entrega de Hotel Tower One a Hines en Barcelona

Nuevo paso. Porta Diagonal ha firmado este viernes la entrega de Hotel Tower One a Hines en Barcelona. La promotora ha indicado en una nota que avanza así “en la transformación metropolitana de Barcelona con la culminación de su primera torre, Hotel Tower One, y el inicio de la construcción de la segunda torre”. 

Hotel Tower One es un activo que albergará un hotel y cuenta con 20.950 metros cuadrados y casi 100 metros de altura, con 25 plantas sobre rasante respecto a la avenida Ahrensburg y una planta baja con acceso desde avenida Països Catalans, con otras dos bajo rasante, y 526 habitaciones. Este activo, promovido por el grupo inmobiliario Sacresa, cuenta con una inversión de unos 75 millones de euros, y ha sido diseñado por el estudio Batlleiroig. El inmueble aspira a obtener las certificaciones Breeam Excellent y Well Platinum. 

Tras culminar la primera torre, Porta Diagonal encara la construcción de su segundo activo, Innovation Tower. Se trata de un edificio de 20.700 metros cuadrados, 100 metros de altura y 23 plantas, diseñado por el estudio de arquitectura GCA Architects, que combinará oficinas corporativas, espacios flexibles, plantas lab-ready y retail. Esta segunda torre  está promovida por Emesa y Onix Renta, en joint venture, y prevé lograr las certificaciones Leed Platinum, Well Platinum, WiredScore y SmartScore. Su finalización está prevista para el primer trimestre de 2028. 

Hotel Tower One cuenta con 20.950 metros cuadrados y casi 100 metros de altura, con 25 plantas sobre rasante y 526 habitaciones

Estas torres, que serán las más altas de Barcelona por cota, forman parte de Porta Diagonal, el nuevo desarrollo de 90.000 metros cuadrados que reúne infraestructuras y seis proyectos destinados a oficinas, hotel, retail, centros de formación, asistencia médica e investigación en salud y biomedicina. Con una inversión global estimada de 250 millones, Porta Diagonal es un proyecto impulsado por Sacresa y Emesa en colaboración con el Ayuntamiento de Esplugues de Llobregat, y configura una nueva centralidad en el municipio, orientada a conectar talento, salud e innovación. 

Juan Manuel Sanahuja, director general de Sacresa, afirma que “Porta Diagonal se posiciona como un nuevo polo empresarial y un hub de innovación para el área metropolitana, gracias a un urbanismo que integra la naturaleza de Collserola mediante plazas y jardines que fomentan la salud, el deporte y la vida comunitaria; esta combinación de espacios abiertos y un mix de usos convierten el ámbito en un enclave único”. 

Inés Cuatrecasas, consejera delegada de Emesa, añade que “todo el proyecto es un buen ejemplo de colaboración público-privada que combina liderazgo institucional e innovación, con la participación de actores económicos, sanitarios y académicos del área metropolitana; Porta Diagonal aspira a impulsar una nueva forma de entender la metrópolis, un desarrollo capaz de regenerar la zona y, al mismo tiempo, promover un modelo urbano verde, sostenible y transversal”.

La inversión global estimada se sitúa en 250 millones de euros

En paralelo a la construcción de la segunda torre, se está desarrollando en el entorno el nuevo Centre de Medicina de Precisió del hospital Sant Joan de Déu Barcelona, que, junto con su edificio administrativo, ocupará una superficie de 13.877 metros cuadrados distribuidos en seis plantas más dos subterráneas. El centro estará dedicado a la atención, investigación y formación en torno a enfermedades minoritarias de origen genético e inmunológico, especialmente en el ámbito pediátrico, y concentrará todos los espacios asistenciales y científicos vinculados a esta especialidad. Su apertura está prevista para septiembre de 2026, y se convertirá en uno de los centros más grandes del mundo dedicados a enfermedades minoritarias.

Además de este activo, Porta Diagonal también contará con un nuevo edificio de 16.150 metros cuadrados promovido por Emesa, cuyo uso está aún por definir, el cual admite oficinas, residencial y usos complementarios, incluyendo restauración y comercial en la planta baja. Y, por último, Sacresa proyecta un edificio de 20.950 metros cuadrados, que albergará oficinas y retail bajo el nombre de The Green Building. Se prevé que la totalidad de los seis proyectos que conformarán Porta Diagonal culminen en 2029.