Neinor, Servihabitat y Solvia compiten por la gestión de los activos de Kutxabank

El proceso para seleccionar a la firma encargada de gestionar los activos inmobiliarios de Kutxabank encara su recta final. Neinor, Servihabitat y Solvia compiten por este contrato, aunque otras fuentes también colocan en la terna a Altamira, según informa El Confidencial.

Aunque el contrato no vence hasta mayo del próximo año, Kutxabank no quiere sorpresas de última hora y ha decidido poner en marcha el proceso con tiempo. Actualmente, Neinor es la firma que realiza este servicio como parte del acuerdo de la venta de la inmobiliaria a Lone Star hace siete años por 930 millones de euros.

El grueso de la cartera son suelos y activos residenciales, muchos de ellos procedentes de la antigua CajaSur, que suman una valoración superior a los 1.000 millones de euros. El contrato de ‘servicing’ actual contempla el pago de una comisión anual y otra de éxito según las ventas.

En líneas generales, se trata de un contrato muy rentable, que el año pasado generó para Neinor unos ingresos de 30 millones de euros, con un margen bruto operativo cercano al 60%.

Según el informe anual de la entidad vasca, a cierre del pasado ejercicio, contaba con 1.394 millones de euros en activos inmobiliarios adjudicados, de los cuales 360 millones correspondían a activos residenciales, 213,6 millones a comerciales y fincas rústicas y 821,3 millones a suelos. De toda esta cartera, la entidad tenía aprovisionados 663,7 millones, lo que arroja un valor neto de 731,7 millones.