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Vbare pierde 4,3 millones de euros por la menor valoración de los activos

La cartera de la socimi, especializada en vivienda de alquiler, perdió el 2,4% de su valor el pasado ejercicio.

EjePrime

17 mar 2021 - 15:30

Vbare pierde 4,3 millones de euros por la menor valoración de los activos

 

La socimi Vbare Iberian Properties perdió 4,3 millones de euros en 2020, frente a las ganancias de 3,4 millones obtenidas un año atrás, como consecuencia de la menor valoración de sus activos por la crisis sanitaria.

 

En concreto, el valor de su cartera de activos alcanzaba a cierre del año los 69,2 millones de euros, un 2,43% inferior a la del cierre del ejercicio precedente. Sin contar este efecto, las pérdidas en 2020 se limitan a 362.000 euros, comparable con los 948.000 euros perdidos en 2019 sin tener en cuenta la valoración de activos.

 

Las cuentas anuales de la socimi, especializada en vivienda de alquiler, también arrojan unos ingresos brutos obtenidos por arrendamiento de 2 millones de euros, un 11,1% más, a pesar de que la ocupación media de los activos estabilizados se vio impactada por el aumento de la oferta y por una demanda más débil de lo normal.

 

El nivel de impagos también se vio afectado en este 2020, aunque la sociedad ha comunicado que tiene el 72% de sus rentas contratadas cubiertas con seguros de impago y con avales bancarios.

 

A pesar de un 2020 marcado por el Covid-19, la compañía tiene esperanza en la recuperación para este 2021, en el que confía en un aumento del porcentaje de población inmune, una mayor resistencia del sector residencial en alquiler, la "fortaleza económica" de Madrid y el aumento del deseo de alquiler frente a la propiedad.

 

Vbare ha trasladado que su objetivo para el ejercicio 2021 es seguir con su estrategia de creación de valor para sus accionistas a través de la mejora de la rentabilidad de la cartera existente, así como adquirir nuevos activos a precios atractivos y con potencial de incremento de rentas y de valor en el medio plazo.