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Diario de información económica del sector inmobiliario

26 Junio 2022F13.40h

C

Hoteles

Por EjePrime
24 May 2022
F09.45h

Round Hill ultima la compra del hotel Florida Norte en Madrid

El fondo británico negocia la adquisición del establecimiento, propiedad de la familia Fernández Hoyos, por alrededor de 80 millones de euros, lo que arrojaría un coste de 200.000 euros por habitación.

 

 

Hotel Florida Norte

 

Nueva transacción hotelera en Madrid. El fondo británico Round Hill ultima la compra del hotel Florida Norte, un establecimiento de 400 habitaciones y cuatro estrellas localizado frente al Centro Comercial Príncipe Pío, a diez minutos andando del Madrid de los Austria, según informa El Confidencial.

 

Round Hill se encuentra en avanzadas conversaciones con Grupo Faranda, propietario del establecimiento y vinculado a la familia Fernández Hoyos, y contaría con un preacuerdo que espera cerrar en las próximas semanas.

 

El establecimiento está orientado, principalmente, al cliente de negocios. Las negociaciones con Round Hill para la venta del hotel se mueven en alrededor de los 80 millones de euros, lo que arrojaría una media de 200.000 euros por habitación.

El fondo británico cuenta con un ambicioso plan para invertir 350 millones de euros en residencias de estudiantes en España en los próximos dos años. RHC ya cuenta con dos proyectos en Madrid y Valencia.

 

 

El plan se articulará a través de la joint venture que la gestora británica firmó a finales del año pasado con Canada Pension Plan Investment para invertir 1.000 millones de euros en residencias de estudiantes en Europa continental a través del vehículo Rhesa. El 35% de esta cantidad se destinará a España y Portugal, un porcentaje que se eleva al 45% si se incluye a Italia.

 

La cifra de inversión en el segmento hotelero en España alcanzó los 3.180 millones de euros en 2021 (considerando hoteles en funcionamiento, inmuebles para reconversión en hotel y suelo para uso hotelero).

 

En total, a lo largo de 2021, se transaccionaron en España un total de 127 hoteles y 22.249 habitaciones, frente a los 68 hoteles y 7.228 habitaciones del 2020. Adicionalmente, se transaccionaron otros dieciocho activos entre suelos para desarrollo de hoteles e inmuebles para reconversión a hotel.

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