Arrow adquiere una nave logística en Madrid de 22.700 metros cuadrados

Arrow aumenta su huella en Madrid. La gestora australiana de fondos ha comprado una nave logística de 22.700 metros cuadrados en municipio madrileño de Velilla de Sant Antonio, a 22 kilómetros al sur del centro de la capital, según informa Property Funds World.

La operación se ha realizado a través de la sociedad Strategic Industrial Real Estate (Sire), en la que también participa el fondo Cerberus, que cuenta con una capacidad para invertir de 3.000 millones de euros.

Arrow tiene trece activos logísticos bajo gestión en España, todos ellos alquilados, con más de 24.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA). Los centros de la gestora se encuentran en Madrid, Cataluña, Zaragoza, Valencia y Málaga. Además, la compañía asegura que se encuentra en negociaciones para aumentar la cartera.

“Estamos acelerando nuestro despliegue de capital en España y en Europa en su conjunto, con un pipeline de oportunidades en marcha”, sostiene Malgorzata de la Torre, director de adquisiciones de Arrow en España. “Estamos preparando inversiones de más de 400 millones de euros sólo en España durante los próximos años”, añade el directivo.

Arrow gestiona los activos de Cerberus en España desde 2019

Cerberus y Arrow se aliaron en 2019 para la invertir en activos logísticos en Europa a través de la creación de una joint venture. En concreto, la compañía preveía la inversión en países como Alemania, Reino Unido, Italia, Países Bajos o Bélgica.

En ese mismo año, ambas compañías ya llegaron a un acuerdo para que Arrow gestionara más de 750 millones de euros en activos logísticos propiedad de Cerberus en España. La cartera cuenta con más de mil activos, situados principalmente en Madrid y Barcelona. Arrow compró en diciembre de 2019 una nave logística de 53.816 metros cuadrados en Madrid a Cbre GI.

La inversión inmologística en España alcanzó 1.510 millones de euros durante el primer semestre del año, casi el total de la inversión de 2020, y se prevé que la cifra supere los 2.000 millones de euros en 2021, la mayor cifra registrada, según datos de Savills Aguirre Newman.