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Diario de información económica del sector inmobiliario

04 Octubre 2022F00.10h

C

Industrial

Por EjePrime
21 Sep 2022
F17.30h

Starwood compra a Meridia una nave de 39.000 metros cuadrados en Seseña por 31,3 millones de euros

El fondo estadounidense concluye con esta operación un programa de adquisición de tres activos logísticos a la gestora de Javier Faus, que inició en 2021. Starwood ha adquirido 92.000 metros cuadrados de logística en el último año.

Starwood compra logística en Seseña

 

Starwood Capital se refuerza en logística. El fondo de origen estadounidense ha comprado por 31,3 millones de euros a la gestora Meridia Capital una nave logística de 39.000 metros cuadrados en Seseña (Toledo), según ha informado a través de un comunicado. La adquisición de este activo se ha realizado a través del fondo SOF XII y se trata de la última compra por parte de Starwood de la cartera logística de Meridia Real Estate III.

 

“Esta transacción refuerza nuestra apuesta por el mercado logístico español en el que entramos en 2021”, ha señalado Ignacio Sagüés, director de Starwood Capital, que ha añadido: “Continuamos con un gran interés en ampliar nuestra cartera de esta tipología de activos”. El activo está junto a la autopista A-4 y cuenta con la certificación de sostenibilidad Breeam Very Good.

 

Meridia ha vendido en los últimos meses diversos activos logísticos a Starwood. Así, el año pasado traspaso una nave en Alovera (Guadalajara), con una superficie bruta alquilable (sba) de 27.000 metros cuadrados. A principios de año, la gestora liderada por Javier Faus se desprendió de una nave de 26.400 metros cuadrados en Alcalá de Henares (Madrid). Meridia adquirió este último activo en 2018 por 15,5 millones de euros.

 

 

La contratación logística en el primer semestre alcanzó 1,48 millones de metros cuadrados, que incluye los mercados de Valencia, Zaragoza, Sevilla y Bilbao, además de los dos principales: Zona Centro (Madrid) y Cataluña.

 

La Zona Centro registró una contratación de 687.000 metros cuadrados en el primer semestre, de los que un 87% ha sido contratación neta. La cifra total supone la más alta registrada en la última década y un ascenso del 9% respecto a la alcanzada en el mismo periodo de 2021.

 

En Cataluña, por su parte, la contratación logística en el primer semestre del ejercicio fue de 392.000 metros cuadrados, un 20% menos que el mismo periodo del año anterior. La desocupación se situó en el 3,3% en junio, frente al 4,4% de un año atrás.

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