El precio del suelo urbano cae un 11% en el cuarto trimestre de 2017

El precio del suelo urbano registró un descenso interanual del 11% durante el cuarto trimestre, al mismo tiempo que crecía la superficie transaccionada. De septiembre a diciembre el precio del metro cuadrado de este tipo de terreno cayó hasta 153 euros, según estadísticas del Ministerio de Fomento, que se basa en datos del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.

Además, en comparación con el trimestre anterior, Fomento cifra en un 5,6% la bajada del precio del metro cuadrado de suelo urbano. En cuanto a la superficie transmitida, de septiembre a diciembre se sellaron operaciones sobre 8,2 millones de metros cuadrados, por un valor de 981 millones de euros, lo que supuso un incremento interanual del 21,6%.

En los últimos tres meses del año, en España se realizaron 5.845 operaciones sobre suelo urbano, un 27,4% más que en el mismo periodo del año anterior, y un 28,6% más que durante el trimestre anterior.

De septiembre a diciembre, se realizaron 5.845 operaciones sobre suelo urbano por un valor de 981 millones de euros

En la tabla anual, la superficie transmitida en 2017 se elevó hasta 27,4 millones de metros cuadrados, mejorando en un 18,4% los 23,1 millones de metros cuadrados que se registraron durante 2016.

El territorio con el precio más elevado, atendiendo a ciudades de más de 50.000 habitantes, fue Barcelona, con un precio medio de 486,9 euros a pagar por cada metro cuadrado de suelo urbano adquirido. A la provincia catalana le siguieron Madrid, con 456 euros por metro cuadrado; Valencia, con un precio de 425,5 euros por metro cuadrado; y Baleares, que cerró el año con un valor de su suelo urbano de 386,2 euros por cada metro cuadrado.

Por el contrario, la provincia con el suelo urbano más barato fue Ourense, con 33,9 euros por metro cuadrados. Al territorio gallego el siguieron La Rioja, donde cada metro cuadrado se pagó de media a 65,9 euros, y Murcia, con 86 euros por metro cuadrado.