El precio medio del suelo urbano cae un 10% en 2020
En el último trimestre del año, el precio medio de los terrenos calificados como urbanos era de 142,1 euros por metro cuadrado.
21 mar 2021 - 19:50
El suelo urbano se encarece en 2020. El precio medio del metro cuadrado del suelo urbano se situó en el trimestre de 2020 en los 142,1 euros, un 9,7% inferior que el del mismo periodo del año anterior, pero un 3,4% superior al del tercer trimestre, según la Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
Por el contrario, en los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio por metro cuadrado descendió un 12,6%, tras situarse en los 245,1 euros por metro cuadrado.
En concreto, los precios más elevados se registraron en Baleares, con 504,1 euros por metro cuadrado; Madrid, con un precio de 454,4 euros; Zaragoza, donde el precio era de 352,9 euros, y Barcelona, donde el suelo urbano marcaba un precio de 347,4 euros. Por el contrario, los precios medios más bajos se registraron en Salamanca, con 49,7 euros; Toledo, con 89,2 euros, y Lugo, con 114 euros por metros cuadrados.
En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio por metro cuadrado cayó un 12,6%
En cuanto al número de transacciones realizadas, en el último trimestre del año se cerraron 6.719 operaciones, un 16,7% más que un año atrás y un 57,7% más que las realizadas en el tercer trimestre de 2020. En los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares urbanos vendidos fue de 1.320, un 32,9% más que en el cuarto trimestre del año anterior.
Por comunidades autónomas, Andalucía fue la región donde más operaciones se realizaron con 1.616 operaciones, seguido de Cataluña, con 1.147 operaciones; Castilla-La Mancha, con 825, y Castilla y León, donde se realizaron 602.
En total, la superficie transmitida en el cuarto trimestre de 2020 superó los 8,3 millones de metros cuadrados, un 28,3% más que el año anterior, por un valor de 914,1 millones de euros, lo que supone un incremento del 15,1% respecto al año anterior.