Juan Velayos (Neinor): “Seguiremos en un ciclo alcista, sano y fuerte en los próximos años”

Juan Velayos, consejero delegado de Neinor Homes, mira con optimismo el futuro de la promoción inmobiliaria en España. El directivo ha destacado el “ciclo alcista, sano y fuerte” que vive el mercado promotor, que se traducirá en una evolución “positiva” durante los próximos tres años, para luego alcanzar “una situación de estabilidad con bastantes años por delante”, en el marco del Salón Inmobiliario de Madrid (Sima).

El principal reto es conseguir “ser más predecibles”, en aspectos como los tiempos de obtención de licencias, un problema que se puede solucionar porque “el mercado va a seguir ayudando”, según Velayos. Por otro lado, el director de estrategia e inversión de Aedas Homes, Sergio Gálvez, ha explicado que la situación del sector promotor inmobiliario es “única”, ya que se está recuperando desde “un nivel muy bajo”, según Efe Empresas.

El presidente ejecutivo de Inmobiliaria del Sur, Ricardo Pumar, ha coincidido en que “las proyecciones macroeconómicas dibujan una buena situación para los próximos tres años”. Pumar ha subrayado que la recuperación es “generalizada”, pero ha apostado por facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes para “impulsar del todo al sector”.

El socio de la consultora Deloitte Alberto Valls ha destacado que “se mantiene un apetito inversor”, pero aún se encuentra lejos de los niveles previos a la crisis económica. “Existen barreras de entrada, como el capital, la falta de suelo para construir y la poca capacidad productora”, ha considerado. Ha añadid, además, que la mitad del mercado promotor se concentra en Madrid, Barcelona, Alicante, Málaga y Valencia.