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Diario de información económica del sector inmobiliario

25 May 201909:27

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La compraventa de vivienda rompe nueve meses de subidas: cae un 0,2% en enero

Durante el primer mes de 2019 se registraron 47.645 operaciones. Las transacciones de vivienda usada cayeron un 2,6%, mientras que la compraventa de obra nueva subió un 11,2%.

14 Mar 2019 — 09:44
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La compraventa de vivienda cae un 0,2% en enero

 

 

La compraventa de viviendas bajó un 0,2% en enero respecto al mismo mes del año pasado. En total se cerraron 47.645 transacciones, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). De esta forma, se rompe una serie de nueve meses consecutivos de subidas interanuales.

 

El descenso del total de las operaciones se debe a la bajada de la compraventa de vivienda usada: en enero se realizaron 38.386 transacciones, un 2,6% menos que en el mismo periodo de 2018. En cambio, sí que subió la compraventa de vivienda de obra nueva. Lo hizo con un incremento del 11,2%, alcanzando las 9.259 operaciones.

 

Por otro lado, la mayoría de las transmisiones durante el primer mes de 2019 fueron de viviendas de precio libre, un 89,9% del total. Concretamente se registraron 42.850 operaciones de este tipo de casas, un 0,9% menos que en enero del año pasado. Las transacciones que si aumentaron fueron las de las viviendas protegidas. En total se registraron 4.795 operaciones, un 6,4% más interanual.

 

 

 

 

En términos mensuales, la compraventa de viviendas aumentó, entre enero de 2019 y diciembre de 2018, un 40,8%, siendo el segundo mayor repunte en este mes de los últimos cinco años.

 

Por comunidades, Andalucía fue la autonomía donde se registraron más compraventas de viviendas, con 8.939 operaciones, seguida de Cataluña, con 7.890 transmisiones; Comunidad Valenciana, con 7.239 transacciones, y Madrid, con 6.593 compraventas de viviendas.

 

En cuanto a los avances interanuales, Extremadura, con una subida del 36,9%; Galicia, con un aumento del 16,9%, y Aragón, con un incremento del 16,9%, fueron los territorios que registraron unas subidas más acusadas. Por otra parte, los descensos más pronunciados se dieron en Canarias, con un retroceso del 22,4%; Asturias, con una bajada del 18%, y Baleares, con un descenso del 13,7%.

 

 

 

 

Sumando todas las fincas, rústicas y urbanas, el total de las transmisiones, que incluyen la compraventa, las donaciones y las permutas, en enero alcanzaron las 198.298 operaciones, una cifra un 10,6% superior a la registrada en el mismo mes de 2018 y la más alta desde abril de 2008.

 

En cuanto a las compraventas, según los datos del INE, el número de operaciones de fincas rústicas aumentó un 2% en enero, hasta un total de 14.055 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, se incrementaron un 3,8%, hasta 84.316 operaciones.

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