La compraventa de vivienda retrocede un 5,7% en marzo

Sigue la tendencia a la baja en las transacciones residenciales. El número de compraventas de vivienda inscritas en los registros de la propiedad en marzo se situó en 55.778 operaciones, un 5,7% por debajo de la cifra registrada en el mismo mes de 2022, según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (Etdp) publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estadística.

La cifra de marzo continúa la tendencia de febrero, en el que la comparativa anual también fue negativa, con un descenso del 6,6% al anotar 50.186 unidades transaccionadas. En el primer trimestre del ejercicio, sólo enero ha registrado un repunte anual en la compraventa de vivienda, al experimentar un alza del 6,6% con respecto al año anterior, hasta un total de 56.372 operaciones.

En el tercer mes del ejercicio, el 92% del total de viviendas transmitidas por compraventa en marzo correspondieron a unidades libres, mientras que el 8% restante fueron viviendas protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transaccionadas disminuyó un 6% y el de protegidas, un 2,8%.

El número de compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas en marzo fue de 37.796 operaciones, lo que supone un descenso del 8,1%

Además, el 18,8% de las unidades transmitidas en marzo fueron viviendas nuevas y el 81,2% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas bajó un 7,5% respecto a marzo de 2022 y el de usadas un 5,3%. Según el régimen del transmitente, el número de compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas en marzo fue de 37.796 operaciones, lo que supone un descenso del 8,1% respecto el mismo mes de 2022.

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes en marzo fueron Comunidad Valenciana (227), La Rioja (175) y Murcia (169). Las comunidades autónomas que presentaron los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en marzo fueron Canarias (15,9%), Extremadura (8,2%) y Asturias (7,2%). Por su parte, las regiones con un mayor descenso fueron Navarra (29,1%), Baleares (26,8%) y Cantabria (17,9%).

La Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad ofrece información sobre el número de derechos sobre bienes inmuebles transmitidos durante el mes de referencia, a nivel nacional, por provincias y comunidades autónomas. Estadística obtiene toda la información sobre transmisiones de derechos de la propiedad a partir de la información contenida en los Registros de la Propiedad de todo el territorio nacional.